• Verkocht

Grimberghoek 94 7546 HG Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 407 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Helmerhoek gelegen zeer verzorgd en uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met een fantastisch ruime achtertuin met veel privacy, meerdere terrassen, een trampoline en een vrijstaande eikenhouten overkapping.

Aan de voorzijde is een oprit voor 2 auto's, een carport en een vrijstaande stenen garage/berging.

De woning is goed geïsoleerd, beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen, en heeft derhalve het gunstige energielabel A!

Het winkelcentrum Helmerhoek is op loopafstand gelegen, uitvalswegen in de direct nabijheid evenals het buitengebied van Enschede-Zuid.

Indeling o.a.:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Straatgerichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel, PVC vloer, uitbouw middels een serre met schuifpui naar de tuin. Aanbouw met de luxe inbouwkeuken mt een granieten aanrechtblad en voorzien van een combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een overloop met veel bergruimte en toegang tot de zolderkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988. Inhoud 495 m³. Perceelgrootte 407 m².
- De 1e verdieping is voorzien van een airconditioning en beschikt over rolluiken aan de voorzijde.
- Waterontharder aanwezig
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 1632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (10 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helmerhoek-Noord

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helmerhoek-Noord

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.