• Verkocht

Terschellinglaan 13 7543 ES Enschede Cromhoffsbleek-Kotman

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 542 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zoekt u naar licht, ruimte en comfort? Overweeg dan zeker een bezichtiging in deze fijne semi-bungalow met veel mogelijkheden. Naast de riante living en open keuken, vindt u op de begane grond een ruime slaapkamer, tweede slaap- of werkkamer en een zeer complete badkamer. Op de eerste etage vindt u nog eens twee slaapkamers evenals de tweede badkamer. Bovendien beschikt het woonhuis over een grote en heerlijk zonnige tuin op het zuiden, ingericht met een overdekt terras en een berging met overkapping. Zo geniet u optimaal van het buitenleven. Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, de garage biedt zowel parkeergelegenheid als klus- en opslagruimte.
 
De Terschellinglaan is gesitueerd in een ruim opgezette en rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Enschede. Op loopafstand vindt u twee winkelcentra, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en verschillende parken. 
 
Indeling
Begane grond:
Via de carport bereikt u de voordeur met daarachter de entreehal met nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en inbouwkast. De living strekt zich van voor- tot achterzijde en is prettig licht door grote raampartijen aan drie kanten. Vanuit de zitkamer kijkt u uit op de goed onderhouden voortuin. De eetkamer geeft zicht op de achtertuin, en dubbele openslaande deuren maken het ’s zomers mogelijk de buitenruimte in één handeling bij de woning te betrekken.
Aan de achterzijde treft u daarnaast de ruime open keuken, uitgerust met een L-vormig werkblad en een grote hoeveelheid lades en kasten. U vindt er een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. In de keuken vindt u een doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deuren naar de tuin en garage. Vanuit de living heeft u toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde, afgewerkt met een nette laminaatvloer, grote raampartij en radiator. De volledig betegelde badkamer is bereikbaar via deze slaapkamer. Hier vindt u een badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset, designradiator, inloopdouche met brede glazen deur, douchestoel en steunbeugel en een comfortabel ligbad. De werk- of slaapkamer is bereikbaar via de eetkamer en geeft uitzicht op de tuin.
 
Eerste verdieping:
De overloop is prettig licht door een dakraam en herbergt de cv-installatie. Daarnaast is er voldoende mogelijkheid voor berging. De beide slaapkamers zijn afgewerkt met een nette vloerbedekking, raampartijen en luiken die toegang geven tot berging. Beide kamers hebben gedeeltelijk schuine plafonds. De badkamer is heerlijk ruim en licht door wederom een dakraam. U vindt er een wastafel, toilet en douchecabine met glazen wanden.   

Buiten: 
Rondom de woning ligt een goed onderhouden tuin. Aan de voorzijde vindt u een brede oprit met toegang tot carport en garage. Een pad langs de woning (voorzien van afsluitbare stalen poort) leidt naar de heerlijke achtertuin op het zuiden. Deze is grotendeels bestraat en biedt plaats voor verschillende zitjes en terrassen. Daarnaast is er in de borders voldoende ruimte voor groen. Achterin is een mooie overkapping gebouwd, waar u ook bij regenachtig weer lekker van de buitenlucht kunt genieten. Links bevindt zich een berging, eveneens voorzien van een overkapping.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2006;
- Woonoppervlakte: 158 m²;
- Inhoud: 589 m³;
- Vrijstaande woning met veel mogelijkheden;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Baden en slapen op de begane grond;
- Veel licht;
- Zonnepanelen;
- Ruime tuin op het westen;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
542 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER P 2705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
240 m² (12 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.