• Verkocht

Zwarteweg 8 7532 XM Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een huis dat u helemaal naar uw hand kunt zetten? Deze hoekwoning met een ruime keuken, een woonkamer en 3 fijne slaapkamers is in goede staat, maar kan wat modernisering gebruiken. U kunt het huis dan ook helemaal naar eigen smaak inrichten! Aan opbergruimte heeft u geen gebrek: u beschikt over trap- en inbouwkasten en een ruime zolderverdieping. Een groot voordeel van een hoekwoning is de vele lichtinval, de privacy en de extra grote buitenruimte. U heeft een keurige voortuin en een diepe achtertuin, waar zich een stenen schuur en een houten tuinhuis met overkapping bevinden.
 
De gezinswoning is gelegen in Glanerbrug in het oosten van Enschede. Het is er groen, kindvriendelijk en rustig. Alle benodigdheden, zoals winkels, scholen en uitgaansgelegenheden, vindt u op loopafstand. Het centrum van Enschede bevindt zich op slechts 10 minuten. 
 
Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, waar u toegang heeft tot het toilet, de trap naar boven en een diepe trapkast. Aan het einde van de hal vindt u de deur naar de keuken, die u helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. In de keuken is de witgoedaansluiting aanwezig en een openslaande deur naar de tuin. De woonkamer is een heerlijke ruimte met vele raampartijen. Er is ruimte genoeg voor een aparte zit- en eethoek. Een openslaande deur leidt naar uw achtertuin.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een trapje dat u naar de zolder brengt. De masterbedroom en de tweede slaapkamer zijn bijzonder ruime kamers, de derde slaapkamer kunt u bijvoorbeeld ook uitstekend als inloopkast of kantoor gebruiken. Alle drie de kamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer bestaat uit een enkele wastafel, een radiator en een douche. De ruimte is volledig betegeld.
 
Zolder:
Op de zolder heeft u alle plaats om spullen op te bergen. Hier bevindt zich ook de cv-ketel.
 
Buiten:
De gezellige voortuin is onderhoudsvrij bestraat en voorzien van enkele groenborders. Een lage schutting scheidt uw voortuin van de straat. Via de poort bereikt u de riante achtertuin. Deze is geheel betegeld en dus onderhoudsvrij. In de tuin vindt u groenborders, een ruime schuur om uw fietsen in te stallen en een houten tuinhuis met overkapping. 
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1953;
- Woonoppervlakte: 75 m²;
- Inhoud: 303 m³;
- Te moderniseren hoekwoning;
- Doorzonwoonkamer;
- 3 slaapkamers;
- Veel opbergruimte;
- Ruime zolderverdieping;
- Keuken en badkamer naar eigen smaak in te richten;
- Grote voor- en achtertuin;
- Schuur en tuinhuis met overkapping;
- Rustige, groene buurt;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER E 7912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (16,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bentveld-Bultserve

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bentveld-Bultserve

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.