• Verkocht

Hopstraat 27 7523 XH Enschede Roombeek-Roomveldje

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige en fraaie locatie gelegen aan de rand van woonwijk Roombeek helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen buitenberging en bereikbaar via achterom. Op fietsafstand van het centrum van Enschede en loopafstand van winkelcentrum Op de Brouwerij.

De woning biedt o.a. ruime woonkamer, dichte keuken (vernieuwd in 2020), bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een 2e slaapkamer en zolderkamer met bergruimte. Inhoud ca. 307 m³, perceel 192 m², bouwjaar 1907.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, trapopgang, ruime woonkamer, trapkast, in 2020 vernieuwde dichte keuken voorzien van koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis met wokbrander en moderne rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken deur naar bijkeuken waar de wasmachine-aansluiting zich bevind, toilet met fonteintje en toegang tot de achtertuin.

1e en 2e Verdieping: overloop, badkamer met toilet, wastafel en douche, 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel, de 2e slaapkamer is middels een kleine trap op de overloop te bereiken en ligt hoger aan de voorzijde van de woning samen met een zolderkamer en een vide.

Tuin: diepe tuin gelegen op het zuiden met achterop het perceel de vrijstaande stenen buitenberging (5 x 5 m)met kleine overkapping.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1907
• Inhoud woning ca. 307 m³
• Perceeloppervlak 192 m²
• Energielabel F, geldig tot 23-07-2030
• Cv-ketel AWB, bouwjaar 2012, huurkoop
• Keuken is vernieuwd in 2020
• Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig
• In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoMaster 3HR28T (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 1513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (19 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Straatman Makelaardij

Bel 053-5369000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.