• Verkocht

Wilthuislanden 127 7542 NL Enschede Stroinkslanden Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Oh, wat een heerlijke ligging!! Gelegen aan een mooie groenstrook met speelfaciliteiten voor en met een op het zuidwesten gesitueerde tuin achter. En dan ook nog een betaalbare (starters-)woning. Op een van de mooiste locaties in de woonwijk Stroinkslanden staat dit ruime woonhuis, type middenwoning, met zowel een vrijstaande stenen alsook en vrijstaande houten berging. De woning is daarnaast gedeeltelijk voorzien van rolluiken, heeft een dakkapel aan de achterzijde en ook de cv-ketel in 2016 vervangen.
De ligging is zeer gunstig ten opzichte van winkel-, school- en sportfaciliteiten en uitvalswegen richting zowel de snelweg. Ook is op korte loopafstand het groene buitengebied bereikbaar.

Indeling:
B.G.: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, ruime en tuingerichte woonkamer, separate keuken met hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (2 aan de achterzijde v.v. royale dakkapel), nette badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: vaste trap, ruime zolderetage met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, extra ruimte met opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1985.
- Woning verwarmd d.m.v. een Remeha Avanta combiketel (2016, eigendom).
- Warmwatervoorziening via cv-ketel.
- Vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
- De achtertuin biedt veel privacy en is op het zuidwesten gesitueerd.
- Keuken is v.v. 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
- Dakkapel achterzijde geplaatst in 2008.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Definitief energielabel: B

Vraagprijs: € 198.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER P 1436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123
Een funda gebruiker
Wilthuislanden 127
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskundig en enthousiast team. Keuter makelaars heeft ons heel goed begeleid bij de aankoop en verkoop van ons huis. Fijn contact, denken mee en snel in hun communicatie. Top Team!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.