• Verkocht

Laaresstraat 60 7514 ZD Enschede De Laares

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2023
Verkoopdatum
15 september 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een moderne tussenwoning met zonnige en riante achtertuin op het zuiden, vlakbij het centrum van Enschede!

Geniet van het comfortabele stadsleven in deze perfect gelegen woning, omringd door alle gewenste voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en (basis)scholen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en kelder/trapkast, dichte keuken met rechte keukenunit voorzien van inbouwapparatuur (bouwjaar 2006) en ruime doorzon-woonkamer.

1ste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en geheel betegelde badkamer met douchegelegenheid en wastafel.
Middels vaste trap naar...

2de verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en cv-ketel en 4de slaapkamer.

Tuin:
Ontsnap aan de drukte van de stad in de grote achtertuin, een oase van rust waar je kunt ontspannen en genieten van het zonnige zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 1948;
- Perceeloppervlakte is 233 m2 en de woonoppervlakte is 80 m3;
- CV-ketel is in eigendom, van merk Remeha en van bouwjaar 2006;
- Gevels gereinigd in circa 2006;
- Energielabel E.

Algemeen:
In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom zal voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering.

De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst aangevuld met de ouderdomsclausule en bepalingen welke tijdens de onderhandelingen worden overeengekomen tussen partijen.

De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 13956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Freddie Bolink Makelaars

Bel 053-5374477
Een funda gebruiker
Laaresstraat 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was altijd correct en professioneel. goede kennis van zaken afspraken worden snel en goed nagekomen. Voor zowel een koper als een verkoper is dit een prettige makelaar om mee samen te werken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.