• Verkocht

Oosterstraat 65 7531 TG Enschede Ribbelt-Ribbelerbrink

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Oosterstraat 65 te Enschede staat te koop!

Daarom heten wij jou, namens de verkopers, van harte welkom bij deze tussen de populaire woonwijk(en) 't Ribbelt en Park Stokhorst gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met drie slaapkamers, zeer diepe op het noorden georiënteerde achtertuin met vrijstaande houten berging/overkapping en eigen achterom.

Dit woonhuis is gelegen aan een doodlopende straat nabij het stadscentrum van Enschede. Aan de voorzijde tref je een vrij uitzicht over groenstrook met (verdiepte) spoorlijnverbinding en in de directe omgeving zijn naast het stadscentrum van Enschede, diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied aanwezig.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast, woonkamer met provisiekelder en open haard, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, achterportaal met vaste kast, loopdeur naar de zeer diepe achtertuin en badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche.

Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1895.
- Perceeloppervlakte: 259 m².
- Woonoppervlakte: 91 m².
- Inhoud: 358 m³.
- Aanbouw begane grond.
- Zeer diepe op het noorden gesitueerde achtertuin met vrijstaande houten berging/overkapping achterom.
- Ongeveer in het midden van de achtertuin is er sprake van een recht van overpad t.b.v. de buren.
- Drie slaapkamers.
- Ligging nabij diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied.
- Het stadscentrum van Enschede is binnen enkele minuten per auto/fiets bereikt.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE M 1611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
170 m² (42,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.