• Verkocht

Burgemeester Van Veenlaan 268 7543 AD Enschede Boswinkel-De Braker

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning uit het bouwjaar 1935! De woning beschikt over een privacy-rijke achtertuin gelegen op het westen. Tevens heeft het twee slaapkamers op de eerste verdieping en biedt een mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de tweede verdieping.

Op korte afstand is het centrum van Enschede of het Winkelcentrum Wesselerbrink te bereiken. Tevens fiets je binnen enkele minuten de stad uit en de natuur in.
Ook liggen andere voorzieningen in de nabije omgeving, zoals de uitvalswegen N35/A35, (basis)scholen en sportvoorzieningen etc.

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang bevindt. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met kelderkast. De dichte keuken is voorzien van 5pits-gaskookplaat met afzuiger. In de achterhal vind je het toilet met fontein.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een sanibroyeur.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met mogelijkheid voor een derde slaapkamer.

Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het westen met achterom en een berging.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 102m2
Inhoud: 382m3
Perceeloppervlakte: 153 m2
Cv ketel: Intergas 2020 huur € 32,75 per maand

Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: voldoende groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter
- Houten en betonvloer
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Wat deze woning speciaal maakt:
- Uitstekende starterswoning
- Op korte afstand van het centrum en het buitengebied
- Goed onderhouden woning

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2020, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER H 2548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.