• Verkocht

Boterkorfhoek 8 7546 JA Enschede Helmerhoek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Gelegen in één van de mooiste delen van de kindvriendelijke woonwijk “Helmerhoek” en met alle faciliteiten zoals een basisschool, winkelcentrum en speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat deze hoekwoning met een eigen oprit, een aangebouwde stenen garage en een overkapping. De woning is altijd netjes bewoond door de 1e eigenaar en heeft eventueel de mogelijkheid om de keuken en de bijkeuken te doorbreken om een open keuken te creëren. Ook is de mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping. Kortom: een huis met heel veel mogelijkheden en potentie op een prachtige plek binnen de woonwijk. Dus aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, mooie en straatgerichte woonkamer v.v. een laminaatvloer, dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. dakraam, badkamer v.v. douchehoek, toilet en wastafel.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte met een dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1988
- Woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming.
- Warmtewisselaar wordt gehuurd (€ 14,08 per maand).
- Keuken is v.v. keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast (=defect).
- Achtertuin gelegen op het noordoosten en heeft een eigen achterom.
- De vrijstaande stenen garage is v.v. elektra.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

Vraagprijs: € 259.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Een niet-zelfbewoningscluasule wordt opgenomen in de koopakte.
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 1759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123
Een funda gebruiker
Boterkorfhoek 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super en gezellig team die weten waar ze het over hebben. Je voelt je er direct bij thuis. Ook al het contact verliep uitstekend! Een echte aanrader als je een makelaar zoekt die ook uitstekend werk levert.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.