• Verkocht

Staverdenhoek 41 7546 GE Enschede Helmerhoek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 292.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de wijk Helmerhoek hebben wij deze goed onderhouden geschakelde semi bungalow met aangebouwde stenen berging en eigen oprit in de verkoop. De woning beschikt op de begane grond over een moderne keuken, badkamer en toilet. Uiteraard bevindt zich hier ook een slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog drie prima slaapkamers. De praktische bergzolder is bereikbaar middels een trap vanaf de overloop.

De woning is gelegen op een rustige locatie in een groene en kindvriendelijke omgeving. Diverse scholen, winkelcentra en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid. Het buitengebied is op loopafstand en het recreatiegebied Het Rutbeek ligt op enkele minuten fietsafstand. Ook bent u zo in de binnenstad van Enschede en is de aansluiting met de A35 eenvoudig bereikbaar.

Een ideale (levensloopbestendige-) woning voor als u graag alle voorzieningen op de begane grond wenst te hebben!

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, garderobe, meterkast, modern toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de badkamer. De fraaie badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Gezellige woonkamer met pelletkachel (ter overname). Tuingerichte keuken met modern keukenblok v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een quooker Bijkeuken met aansluiting voor witgoed en toegangsdeur naar de slaapkamer op de begane grond.

1e Verdieping:
overloop met drie prima slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel.

Zolder:
middels schuiftrap te bereiken ruime zolderberging

Tuin:
Fraai aangelegde tuin waar je heerlijk kunt genieten van het zomerweer. De tuin is divers ingericht met een terras, vlonder, vijverpartij en diverse beplanting.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden semi-bungalow
- Moderne keuken, badkamer en toilet
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Fraai aangelegde tuin met vijverpartij
- Aangebouwde stenen berging
- Drie slaapkamers op de eerste etage
- Groene en kindvriendelijke omgeving nabij het buitengebied
- Perceeloppervlakte: 241 m²
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in! Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars in Twente vindt u op of

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 292.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
bert bodewits
Staverdenhoek 41
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn op een prima begeleid bij de verkoop van onze woning. Bij de aankoop van de nieuwe woning heeft Marco Smit vrijblijvend meegedacht. De communicatie met de makelaar en met het kantoor verliepen duidelijk en vlot. Tijdens de vakantie van de makelaar werden we door hem vanaf zijn vakantieadres op de hoogte gehouden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.