• Verkocht

Johanna Naberlanden 60 7542 NW Enschede Stroinkslanden Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een woning dat fijn voelt, een gevoel van thuis geeft. Voor jou, voor jullie samen!

Deze TUSSENWONING met overkapping en berging is gelegen in een nette, geliefde gedeelte van de wijk "Stroinkslanden".

Het gaat hierom een praktische eengezinswoning die compleet is en beschikt over de mogelijkheid om het uit te breiden tot vier slaapkamers. Op de begane grond bevinden zich de gewenste leefruimtes. Op de eerste verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

De dakkapellen aan de voor- en achterzijde verruimen de slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. De zolderverdieping is een open ruimte die kan worden ingericht als slaap/werk/hobbykamer.

De ideale woning voor jou als starter, alleenwonende of gezin. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast. Aan de straatzijde bevindt zich de diepe woonkamer met royale zitruimte en ruimte voor de eettafel. De provisieruimte onder te trap biedt extra ruimte voor o.a. boodschappen of berging van diverse spullen. De keuken is tuingericht gesitueerd en v.v. diverse inbouwapparatuur. Via een tussenportaal - met vaste kast - is de toiletruimte en bijkeuken met tuindeur bereikbaar die weer toegang biedt tot de verzorgde achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping - met elektrische zonwering - geplaatst die het mogelijk maakt om heerlijk te relaxen en te genieten van de zonsondergang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en badkamer. Badkamer met v.v. ligbad met douchehoek, wastafelmeubel en toilet.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met mogelijke 4e slaapkamer en bergruimte.

Bijzonderheden:
- De "Stroinkslanden Noord-Oost" kenmerkt zich als een kindvriendelijke wijk;
- Basisschool in de directe omgeving gelegen;
- De A35 en N35 op paar minuten afstand gelegen;
- Achtertuin met aangebouwde overkapping en stenen berging op het Westen gelegen;
- Voorzien van een Energielabel A;
- Voorzien van screens en 14 zonnepanelen;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Wil je meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.588
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER P 1380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040
Vincent Nijhuis
Johanna Naberlanden 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We vonden het fijn samenwerken met Bart. We hebben hem leren kennen toen we een huis gingen bezichtigen dat via hem te koop stond. Dit voelde direct goed en vertrouwd. We hebben toen eigenlijk direct gezegd tegen elkaar. Als hij het ziet zitten dan vragen we of hij bij ons wil helpen bij de verkoop. Alles ging lekker vlot en dat is erg handig als je een huis met 2 kinderen aan de kant moet maken. Verder geen verrassingen dus zijn altijd nog helemaal blij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.