• Verkocht

Ravenhorsthoek 48 7546 EB Enschede Helmerhoek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 258.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit mooie rijtjes huis in een rustige wijk van Enschede heeft een grote open leefruimte met een ruime woonkamer en een prachtig grote tuin aan de achterzijde gelegen op het westen. De woning telt drie slaapkamers en berging aan de voorzijde naast de oprit en een tuinhuis.
 
Het huis ligt gelegen in een boomrijke wijk met een bos aan de achterzijde. De wijk ligt aan de rand van de stad Enschede waardoor je een goede verbinding hebt met de stad, maar ook de rust van de landelijke omgeving. Binnen 500 meter liggen drie basisscholen, een supermarkt en drogist. Het is ongeveer 20 minuten fietsen naar Enschede centrum en het treinstation.
 
Indeling
Begane grond:
Op de begane grond kom je binnen in de ruime hal met toegang tot de bijkeuken, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Bij binnenkomst in de open woonkamer en eetruimte bevindt de keuken zich aan de rechterkant. De woonkamer heeft een grijs houten laminaatvloer en schuifdeuren naar de tuin.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. In de lichte badkamer is er een groot bad met douche, een toilet en een dubbele wasbak. De twee slaapkamers aan de achterzijde van het huis kijken uit over de achtertuin. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een grotere slaapkamer met grote berging onder het schuine dak. In deze slaapkamer bevindt zich een wastafel met kast. Op de gehele eerste verdieping ligt hetzelfde grijs houten laminaatvloer als in de woonkamer. 
 
Tweede verdieping:
De open zolder is thans ingericht als slaapkamer. De ramen aan de achterzijde kijken uit over het dak en de prachtige bomen. Aan de andere zijde is de zolderverdieping voorzien van een dakraam. 
 
Buiten:
Aan de voorzijde van het huis is een oprit tot aan de voordeur, met naast de voordeur ook toegang tot een berging. De achtertuin, gelegen op het westen, is bereikbaar vanuit de woonkamer en het fietspad achter het huis. De tuin is deels betegeld en biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Een tuinhuisje achterin de tuin van hout is mooi opgenomen in de tuin door gebruik van warm hout en zwart geverfd houten planken. Door de achteruitgang van de tuin kom je op een rustig fietspad met uitzicht op het bos. 

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983;
- Gebruiksoppervlakte: 110 m²;
- Perceeloppervlakte: 116  m²;
- Inhoud: 375 m³;
- Ruime woonkamer;
- 4 slaapkamers;
- Grote tuin op het westen;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  

Aanvaarding: in overleg. 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 258.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.