• Verkocht

Cort van der Lindenlaan 16 7521 AS Enschede Tubantia-Toekomst

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een buitenkans, als u op zoek bent naar een fraaie en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een geweldige locatie. Dit prachtige gebouwde en volumineuze herenhuis ligt in de gewilde wijk 't Zwik. In de directe nabijheid bevinden zich tal van belangrijke voorzieningen zoals sportaccommodaties, basisscholen, winkels en uitvalswegen. Daarnaast zijn er prachtige parken op loopafstand en is de binnenstad van Enschede vlot bereikbaar.

De grote oprit, de aangebouwde stenen garage, zijn vijf slaapkamers, mooie eetkamer, luxueuze open keuken en prachtige grote achtertuin maken het huis in totaliteit zeer compleet. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging om het fijne woongenot en de sfeer te komen proeven!

Indeling:
Begane grond:
Via een bescheiden hal stapt u de grotere hal binnen waar de trapopgang en de nette toiletruimte met fontein en wandcloset zijn gesitueerd. Als we doorlopen naar de woonkamer valt meteen op dat deze ruim van opzet is en mede door de mooie erker beschikt over veel lichtinval. Door de stijlvolle schuifdeuren vindt u de mooie eetkamer die is voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin. De naastgelegen open keuken is zeer modern en bovendien uitgerust met diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit. Hier vinden we ook de toegangsdeur naar de praktische achtergelegen bijkeuken. U heeft ook nog de beschikking over een multifunctionele kelder.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie keurige slaapkamers waarvan een met een vaste wastafel en de sfeervolle badkamer met wandcloset, een comfortabel ligbad en een mooie instapdouche. Via deze ruimte heeft u toegang tot het fijne, ruime balkon.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te betreden zolderverdieping met nog eens twee ruim opgezette slaapkamers en een kamer die bijvoorbeeld zeer geschikt is om te gebruiken als werkplek/kantoor of hobbyruimte.

Buiten:
De nette voortuin is nagenoeg onderhoudsvrij ingericht met betegeling, grind en vaste beplanting. De naastgelegen oprit is geheel voorzien van nette sierbestrating en verleent toegang tot de keurige garage. In de fraai aangelegde achtertuin bevinden zich verschillende comfortabele terrassen, diverse borders met vaste planten en meerdere strakke gazons.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1927;
- Perceeloppervlakte: 306 m²;
- Woonoppervlakte: 182 m²;
- Inhoud: 724 m³;
- Mooie karakteristieke elementen;
- Sfeervolle L-vormige woonkamer;
- Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur;
- Vijf slaapkamers;
- Fijne werkkamer;
- Ruime badkamer, tweede badkamer op 2e verdieping mogelijk;
- Fraai aangelegde tuin;
- Praktische bijkeuken;
- Ruime garage;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.126
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
724 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE I 1083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (12,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.