• Verkocht

Vanekerbeekweg 65 a 7524 PE Enschede Buurtschap Lonneker-West

Uitgelichte kenmerken

  • 244 m² wonen
  • 850 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Stijlvol en ruim wonen op een van de mooiste plekken in ’t Vaneker? Grijp je kans!

In ’t Vaneker komen 2 woningen in het voormalige centrum voor de voertuigen van de “Fachbereitschaft”, de ‘Z78’, te koop. De woningen wordt geheel naar moderne nieuwbouwmaatstaven opgeleverd, waarin duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt is. Alhoewel de woningen door Sabi Design reeds volledig zijn uitgetekend en ingedeeld, zijn er voldoende mogelijkheden om daar, naar eigen smaak en inzicht, aanpassingen in door te voeren!

Twee royale gezinswoningen met verrassend veel ruimte op kavels van ca. 850 m² aan de rand van plan ’t Vaneker. Deze fantastische plek staat dus garant voor veel ruimte in en om het huis en middenin de rust van de ‘nieuwe natuur’, welke door Landschap Overijssel momenteel wordt ingericht. De woning wordt voorzien van een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen!

Droom je van een grote leefkeuken waar iedereen kan aanschuiven aan een meterslange tafel? En van een gastvrije zithoek met een directe verbinding op de tuin? Het kan hier! Daarnaast is er op de begane grond ruimt voor een werkplek, toegang tot het toilet, een ruime berging/bijkeuken (met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de lucht-water-warmtepomp) en toegang tot de tuin.

Op de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, een aparte badkamer met ruimte voor een bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Natuurlijk komt er een separaat toilet. De zolder geeft ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers en daarnaast voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Dit degelijke bakstenen gebouw heeft een volledig eigen karakter en is verrassend ruim opgezet. De woonoppervlaktes beslaan circa 244 m² en de plafonds op de begane grond zijn maar liefst 3,70 meter hoog. Waar nodig worden er nieuwe ingrepen in de bestaande gevel gemaakt. Deze nieuwe openingen worden aangebracht met respect voor het historische karakter en hebben moderne profielen. Zo wordt er veel licht naar binnen gehaald door extra glasvlakken aan te brengen in de gevels en het dak.

’t Vaneker, cultuurhistorie midden in een bosrijke omgeving! Kenmerkend voor dit populaire gebied zijn de rust, ruimte, architectuur en de prachtige ongerepte natuur. Houtwallen en bospercelen afgewisseld met open weiden en bouwland. Vrij, maar ook verrassend centraal wonen, op de grens van stad en buitengebied.
Nog een aantal historische feiten: het gebouw ‘Z78’ is in de winter van 1940/1941 in opdracht van de Luftwaffe gebouwd één van de centra waar voertuigen van de “Fahrbereitschaft” konden worden gestald en onderhouden. De opzet en inrichting van deze gebouwen waren zeer pragmatisch met de garages beneden en de administratie- en verblijfsruimten daarboven.

Nieuwsgierig geworden naar deze, vanuit historisch, architectuur en planologisch perspectief, bijzondere transformatie? Neem dan vandaag nog vrijblijvend contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Perceel
850 m²
Inhoud
1.126 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 3401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
850 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.