• Verkocht

De Regenboog 8 7513 KC Enschede Horstlanden-Stadsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom thuis! Deze gave woning heeft alles wat je (als gezin) wenst! Veel lichtinval, een luxe en ruime woonkeuken, uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers én een speels ingedeelde tuin. Daarnaast woon je hier super duurzaam, want de woning is o.a. voorzien van een warmtepomp en 24 zonnepanelen. Voor de deur vind je een heerlijk groen plantsoen met speeltuin. Op het terras aan de voorkant drink je dus 's avonds lekker een kop koffie of een borrel terwijl de kinderen nog even buitenspelen.

De woning is gelegen in de wijk De Groene Bogen, een zeer gewilde en kindvriendelijke wijk, binnen de singels van Enschede. Het stadscentrum is op loopafstand en alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast met 3-fasen aansluiting voor o.a. een laadpaal, bergruimte onder de trap, waar de verdeler van de vloerverwarming is, de unit van het stofzuigersysteem staat en tevens ook de waterontharder, toilet met fonteintje, provisieruimte, luxe open keuken voorzien van een kookeiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koffiezetapparaat, plintboiler en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige gashaard. Gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een ruime inbouwkast, separaat toilet, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, vloerverwarming en geluidsboxen.

2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten, separaat toilet met een wastafel, berging met aansluiting voor wasapparatuur, mechanische ventilatiebox, c.v. combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2008, in eigendom), Nibe warmtepomp en een omvormer voor 12 zonnepanelen (2940 Wp).

Buiten:
Vrijstaande houten, geïsoleerde berging voorzien van elektra en een close-in-boiler, carport, belegd met 12 zonnepanelen (4860 Wp).

Tuin:
Smaakvol aangelegde, zonnige tuin op het zuiden gelegen met drainage.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008. Inhoud ca. 547 m³. Woonoppervlakte ca. 157 m². Perceelgrootte 226 m².
Buitenschilderwerk 2020.
De 24 zonnepanelen hebben een gezamenlijke opbrengst van ca. 7000 kW per jaar.
Door middel van de warmtepomp wordt de woning verwarmd, maar ook gekoeld!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.408
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE G 4337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.