• Verkocht

Vlierstraat 11 7544 GE Enschede Wesselerbrink Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zeer zorgvuldig onderhouden erkerwoning, type middenwoning, met een overkapping, een grote stenen schuur en een ruime achtertuin.

Het woonhuis is gelegen aan de rand van ‘Tuindorp Broekheurne’ nabij een winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling:
B.G.: Entree/hal met meterkast en trapopgang, ruime doorzon-woonkamer met erker, openslaande tuindeuren en redelijk vrij uitzicht, provisiekelder, nette half open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een fraai composiet aanrechtblad. Aansluitend bevindt zich de mooie badkamer v.v. een douche, toilet (wandcloset) en meubel met dubbele wastafel.

1e verdieping: 3 slaapkamers, praktische wasruimte met wastafel en wasmachine/droger (eventueel kan hier een toilet gerealiseerd worden).

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met bergruimte en een ruime zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1930.
- Perceelgrootte: 165 m2.
- Mooie en zonnige achtertuin met een overkapping en een stenen schuur.
- De woning is voorzien van dakisolatie en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De cv-ketel is een Intergas HR Combi uit 2015 en deze is gehuurd.

Vraagprijs: € 215.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.443
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi ( combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER G 2200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (14 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Horstman makelaars

Bel 053-20 30 123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.