• Verkocht

Pathmossingel 189 7513 CG Enschede Pathmos

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
9 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat is dit een leuke woning!

Goed onderhouden en recent gebouwde tussenwoning uit 2005 gelegen aan de singel. Dit huis is volledig geïsoleerd (energielabel A), beschikt over 3 goede slaapkamers en heeft ook nog een zonnige en prettige achtertuin op het zuidwesten met een achterom en een ruime vrijstaande houten berging.

Op korte afstand is het fijne Volkspark gelegen, het stadscentrum ligt op een kleine 8 minuten fietsen en het Centraal Station is gelegen op circa 1,5 km. Via de singels ben je direct op alle uitvalswegen, waaronder de autowegen N18 & A35.

Indeling o.a.:
Entree met ruime hal, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Woonkamer met trapkast, openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast welke eventueel te verbouwen is tot een 3e kleine slaapkamer. Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met een overloop, stook-/wasruimte en een ruime zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005. Inhoud 400 m³. Perceelgrootte 121 m².
- Verwarming middels een cv-/combiketel (eigendom) in combinatie met een warmte terugwin installatie.
- Het dakvlak aan de achterzijde leent zich goed voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Alle beglazing in de woning is uitgevoerd met HR++ glas.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE G 4058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22
Een funda gebruiker
Pathmossingel 189
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niek kon bij aanvang heel concreet vertellen wat snelder zijstra te bieden heeft. We wisten waar we aan toe waren en hoe het proces eruit zou zien. De communicatie was prettig. Alles is snel en makkelijk verlopen met een goed eindresultaat. We zijn heel tevreden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.