• Verkocht

Osnabrückstraat 1 7543 XK Enschede Boswinkel-De Braker

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat, uitkijkend over een plantsoen, gelegen een ruime helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande stenen garage. De woning dient in zijn geheel te worden gemoderniseerd, is verrassend ruim en prima gelegen.

Indeling:
Entree, meterkast, toilet, trapopgang en een deur die toegang geeft tot de tuin en garage. Royale woonkamer met open haard, open keuken en in de hal een kelder.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met 2e toilet, bad en douche. Tevens is er een aparte ruimte (voorheen douche) met opstelplaats voor het witgoed en de CV installatie.

2e verdieping:
Bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1961;
Grotendeels voorzien van rolluiken;
Benedenverdieping deels kunststofkozijnen met dubbel glas;
Vrijstaande stenen garage;
Dak bitumen, 6 jaar geleden vervangen;
CV ketel 2011, eigendom.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER H 3623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.