• Verkocht

Brammelobrink 33 7544 XW Enschede Wesselerbrink Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning die ruim van opzet is in een zeer gewilde wijk in Enschede? Dan is dit fraaie huis met een ruime woonkamer en maar liefst vier slaapkamers precies waar u naar op zoek bent. Wacht dus niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! 

De woning is gelegen in Enschede-Zuid in de wijk De Wesselerbrink. Wie houdt van rust, ruimte en natuur is hier prima op zijn plek want met het  Wesselerbrinkpark, het Stroinksbos en wandelgebied Smalenbroek om de hoek kunt u hier uw hart ophalen. Vanaf deze locatie zijn bovendien ook het echte buitengebied en recreatieplas Het Rutbeek snel te bereiken. Van de andere kant is ook de gezellige binnenstad van Enschede vlot bereikbaar. En met een groot winkelcentrum, scholen, speelveldjes, sportclubs en een zorgcentrum beschikt u in uw eigen buurt ook nog eens over alle denkbare voorzieningen. 

Indeling: 
Begane grond:
U betreedt de woning door de hal met de trapopgang en de toiletruimte met een fonteintje en wandcloset. Door de keuken met diverse inbouwapparatuur en de achterdeur naar de tuin stapt u de ruime woonkamer in die is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen maar liefst vier comfortabele slaapkamers. De badkamer is ingericht met een wandcloset, een wastafel, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten:
De mooie voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting met enkele sierboompjes die zorgen voor de nodige privacy in de woonkamer. In de nagenoeg onderhoudsvrije achtertuin vinden we eveneens sierbestrating en verschillende borders met vaste planten en bomen. Achterin de tuin heeft u nog de beschikking over een praktische berging die voldoende ruimte biedt voor opslag.

Ga voor A:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een Ga voor A Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het Ga voor A Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970;
- Woonoppervlakte: 103 m²;
- Perceeloppervlakte: 152 m²;
- Inhoud: 438 m³;
- Ideale locatie;
- Ruime woonkamer met keuken; 
- Vier comfortabele slaapkamers;
- Grote achtertuin;
- Praktische berging;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.942
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, lease

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 1965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.