• Verkocht

Reutumbrink 4 7544 XL Enschede Wesselerbrink Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mooi gesitueerd aan een verkeersluwe, kindvriendelijk plein met plantsoen en speeltuintje voor de allerkleinsten, staat deze tussenwoning, type hobbykamerwoning, met een inpandige garage. Dit type woonhuis kenmerkt zich door een enorme ruimte aan de binnenzijde, met name door de extra tuin-/hobbykamer op de begane grond. De woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. begane grond) met grotendeels dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en tuindeur) en wordt verwarmd middels blokverwarming. Op loopafstand zijn diverse (basis-)scholen, sportverenigingen en het onlangs grondig gerenoveerde winkelcentrum Enschede-Zuid bereikbaar. Maar ook de ontsluiting naar de snelweg is zeer nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, toegang naar de inpandige garage (v.v. wasmachineaansluiting) en trapopgang naar het woongedeelte op de 1e verdieping, tuin-/hobbykamer met de deur naar de achtertuin.

1e verdieping: royale en tuingerichte woonkamer, een grote en straatgerichte woonkeuken v.v. een hoekkeukenopstelling met inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een garderoberuimte en toiletruimte met fonteintje, daarna vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping: overloop met open inbouwkast, 3 zeer ruime slaapkamers, nette doch eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1967
- Woning verwarmd d.m.v. blokverwarming
- Warmwater voorziening d.m.v. een geiser (huur en onderhoud via Feenstra)
- Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast en vriezer
- De inpandige garage is v.v. elektra en water.
- Achtertuin is gesitueerd op het zuiden.
- Energielabel: B

Vraagprijs: € 225.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 2840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (10,89 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Horstman makelaars

Bel 053-20 30 123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.