• Verkocht

Eemstraat 30 7523 GK Enschede Deppenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
8 augustus 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze mooie hoekwoning is gelegen in een gewilde wijk in Enschede en is netjes onderhouden. Met onder meer een ruime woonkamer, een luxe badkamer en drie slaapkamers is dit misschien wel uw nieuwe thuisbasis. Is uw interesse gewekt door dit alles? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit zeer veelzijdige huis!

De Eemstraat is ideaal gelegen in Enschede-Noord in de groene wijk Deppenbroek. De woning ligt op loopafstand van het gelijknamige overdekte winkelcentrum dat onder meer beschikt over twee supermarkten. Lekker ontspannen in de natuur? Het fraaie landgoed Hof Espelo, het Sterrenbos en het Lonnekermeer bevinden zich vlakbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met de trapopgang en toiletruimte met een wandcloset. De ruime woonkamer is voorzien van een robuuste houten vloer, sfeervolle lambrisering en een deur naar de achtertuin. De aangrenzende, moderne keuken heeft een plavuizenvloer, een royale schuifpui naar de achtertuin en natuurlijk diverse inbouwapparatuur. Via de achtergelegen hal met een deur naar de achtertuin komt u bij de werkkamer die is voorzien van een laminaatvloer en geschikt is voor verschillende doeleinden. Aangrenzend bevindt zich nog de praktische berging met een deur die uitkomt aan de straat.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen twee comfortabele slaapkamers met een laminaatvloer. Ook vinden we hier de luxe badkamer met een wandcloset, een dubbele douchecabine met massagejets, een wastafelmeubel en een riante jacuzzi.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de zolderverdieping met de derde slaapkamer. Deze is ruim van opzet en beschikt over een airconditioning.

Buiten:
De voortuin zorgt veel privacy in huis door de beplanting en wordt afgesloten door een laag hekje. Langs de zijkant van de woning kunt u naar de fraaie achtertuin die onderhoudsarm is aangelegd met betegeling en een border met vaste planten. Deze sfeervolle achtertuin biedt ook weer veel privacy en is keurig onderhouden.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963
- Woonoppervlakte: 120 m²;
- Perceeloppervlakte: 161 m²;
- Inhoud: 423 m³;
- Ruime woonkamer;
- Multifunctionele werkkamer;
- Drie slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (6,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.