• Verkocht

P.A. van Deldenstraat 206 7523 HJ Enschede Deppenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het populaire Enschede Noord vind je deze jonge, uitgebouwde, twee-onder-één kap woning met aan de voorzijde een geweldig vrij uitzicht. De woning heeft maar liefst zes slaapkamers, is goed geïsoleerd, heeft een eigen oprit én garage maar ook een achtertuin op het zuiden.
Wil je naast die heerlijke tuin nog meer van het buitenleven genieten? Dat kan door de ligging van deze woning; je kijkt aan de voorzijde van de woning uit over de natuur van ’t Vaneker’, een perfecte start voor een mooie wandeling waar je bij theehuis “Sprakel in het bos” een goede reden hebt voor een welverdiende pauze. Winkelcentrum Deppenbroek ligt op loopafstand. Wanneer je daar je dagelijkse boodschappen gaat doen kom je langs één van de leukste kinderboerderijen van Twente.

Indeling o.a.:

Begane grond: Via de voortuin loop je de entree binnen. Hier bevindt zich de garderobe, de meterkast en de toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Ook bevindt zich hier de trap naar de bovenliggende verdiepingen en een doorgang naar de woonkamer; deze is lekker licht en doordat er gekozen is om aan de achterzijde uit te bouwen, verrassend ruim. De kamer heeft een heerlijke gashaard en een mooie laminaat vloer. Er is veel lichtinval en vanuit hier heb je een fijn zicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling met een granieten blad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de badkamer. Ook hier aan lichtinval geen gebrek. Alle kamers zijn ruim van opzet en heerlijk licht en open. De badkamer is voorzien van een bad, een toilet en dubbele wastafel met meubel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Doordat er hier een dakkapel geplaatst is, voorzien van rolluiken, is er ruimte genoeg voor nog eens drie slaapkamers! In één van deze kamers bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger en op de overloop vind je de opstelling voor de cv ketel en de mechanische ventilatie.

Aan opbergruimte heeft deze woning geen gebrek; in de woonkamer zit een trapkast en ook de naastgelegen garage biedt voldoende plek. Via een vlizotrap is de bergzolder op de derde verdieping bereikbaar, ideaal voor de spullen die je niet zo vaak gebruikt.

Buiten: De woning heeft een eigen oprit én een ruime garage. De achtertuin is omheind met houten schuttingsdelen, is onderhoudsvriendelijk en zeer netjes aangelegd. Omdat de tuin op het zuiden ligt is er bij goed weer altijd wel een plekje in de zon te vinden; direct achter het huis of onder de pergola.

Kenmerken: Bouwjaar 2006. Inhoud 585 m³. Woonoppervlakte 144 m². Perceelgrootte 229 m².

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.882
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 2534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.