Thomas de Keyserstraat 292 7545 AH Enschede Stadsveld-Noord-Bruggert

Uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met garage aan één van de mooiste straten van de wijk Bruggert. Door de originele doorzon woonkamer komt er veel licht binnen en dat geeft de woning een mooi en ruimtelijk gevoel. De woning is verder voorzien van 4 slaapkamers en badkamer. Daarnaast zijn allerlei voorzieningen in de buurt wat juist deze woning zo aantrekkelijk maakt.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, garderobe en toilet met wastafel. De lichte woonkamer met fraaie vloer en vaste doorgeef kast naar de dichte keuken. Deze keuken is bijna uniek in zijn soort, en zit er al in vanaf 1978. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de achtertuin, gelegen op het Noorden en omringd door veel groen.

1e verdieping: Ruime overloop. De woning beschikt op de eerste verdieping over 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer.

Tuin: De achtertuin op het Noorden is ruim te noemen door de hoekligging. Achterin de tuin staat een eigen garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965. Inhoud 421 m³. Woonoppervlakte 122 m²;
- Keuken: voorzien oven (2017), 4-pits gaskookplaat (2017), spoelbak en afzuigkap met motor;
- Uitbouw aan de achterzijde van de keuken;
- De woning is goed geïsoleerd en o.a. voorzien van vloerisolatie (2020), spouwmuurisolatie na geïsoleerd met glaswol (2020);
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Buitenschilderwerk in 2017 grotendeels uitgevoerd;
- Zolder is voorzien van een dakkapel. Hierdoor is er tevens een vierde slaapkamer ontstaan;
- Verwarming en het warm water middels een Atag HR combi ketel uit 2020 eigendom.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 55 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.