- Verkocht
Willem Kalfstraat 61 7545 AL Enschede Stadsveld-Noord-Bruggert
Uitgelichte kenmerken
-
96 m² wonen -
142 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 april 2022
- Verkoopdatum
- 11 mei 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Willem Kalfstraat 61 te Enschede staat te koop!
Daarom heten wij jou, namens de verkopers, van harte welkom bij deze aan een rustige straat in de geliefde woonwijk 't Bruggert gelegen TUSSENWONING met vier slaapkamers en keurig op het zuid-oosten gelegen achtertuin met aangebouwde stenen berging(en) en achterom.
Deze woning verkeert in een redelijk tot goede staat van onderhoud doch verdient het op bepaalde aspecten modernisatie. Met vier slaapkamers is het een ideale woning voor een gezin met kinderen!
Naast de rustige en beschutte ligging is dit woonhuis gelegen in de directe nabijheid van diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen (A35 op 2 minuten per auto) en het buitengebied (Usselo en het recreatiegebied het Rutbeek). Tevens is het stadscentrum van Enschede binnen enkele minuten bereikt middels auto, fiets of openbaar vervoer.
Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten! Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:
Begane grond: overdekte entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en trapkast, woonkamer (type doorzon) met open haard in schouw (tijd niet actief geweest), dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok en toegang tot de berging(en) met opstelplaats witgoed en CV-ketel.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan een met toegang tot een overdekt balkon, badkamer met inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met dakraam, vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964.
- Woonoppervlakte: 96 m².
- Perceeloppervlakte: 142 m².
- Inhoud: 381 m³.
- Vier slaapkamers, waarvan een met overdekt balkon.
- Dakkapel op zolder.
- Aangebouwde stenen berging met opstelplaats van de wasmachine/droger en CV-ketel.
- Gelegen nabij diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Daarom heten wij jou, namens de verkopers, van harte welkom bij deze aan een rustige straat in de geliefde woonwijk 't Bruggert gelegen TUSSENWONING met vier slaapkamers en keurig op het zuid-oosten gelegen achtertuin met aangebouwde stenen berging(en) en achterom.
Deze woning verkeert in een redelijk tot goede staat van onderhoud doch verdient het op bepaalde aspecten modernisatie. Met vier slaapkamers is het een ideale woning voor een gezin met kinderen!
Naast de rustige en beschutte ligging is dit woonhuis gelegen in de directe nabijheid van diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen (A35 op 2 minuten per auto) en het buitengebied (Usselo en het recreatiegebied het Rutbeek). Tevens is het stadscentrum van Enschede binnen enkele minuten bereikt middels auto, fiets of openbaar vervoer.
Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten! Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:
Begane grond: overdekte entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en trapkast, woonkamer (type doorzon) met open haard in schouw (tijd niet actief geweest), dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok en toegang tot de berging(en) met opstelplaats witgoed en CV-ketel.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan een met toegang tot een overdekt balkon, badkamer met inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met dakraam, vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964.
- Woonoppervlakte: 96 m².
- Perceeloppervlakte: 142 m².
- Inhoud: 381 m³.
- Vier slaapkamers, waarvan een met overdekt balkon.
- Dakkapel op zolder.
- Aangebouwde stenen berging met opstelplaats van de wasmachine/droger en CV-ketel.
- Gelegen nabij diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.