• Verkocht

Vanekerstraat 21 7523 HL Enschede Deppenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt op een prachtige locatie aan de noordrand van Enschede. Er is een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, waar ook direct het bos begint. Een kinderboerderij, Sprakel in 't bos en ook het gezellige dorpsplein van Lonneker, alles ligt op korte afstand. Het bruisende centrum van Enschede is binnen 10 minuten bereikbaar. De woning zelf is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een woonkeuken en een royale woonkamer is ontstaan. Badkamer en toilet zijn luxe gerenoveerd in 2018 en de heerlijke, zonnige tuin op het zuiden mét overkapping maakt het plaatje compleet!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, modern toilet (2018) v.v. wandcloset en fontein, royale woonkamer met veel lichtinval, trapkast, woonkeuken (in uitbouw) v.v. diverse apparatuur.

1e verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Vaste trap naar:
2e verdieping:
Grote zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986;
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2018, eigendom;
- De uitbouw (woonkeuken) is geplaatst in 2001;
- Prachtige ligging, grenzend aan het buitengebied tussen Lonneker en Enschede;
- Aangebouwde garage/berging en carport.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.353
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 1846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.