• Verkocht

Zuiderspoorstraat 41 7512 AX Enschede Getfert

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning heeft een heerlijke, tuingerichte woonkamer. Gelegen op het oosten, geniet u in de riante zithoek van de eerste ochtendzon. De moderne open keuken en badkamer bieden veel wooncomfort. Met 4 slaapkamers is er veel leefruimte voor het hele gezin. De heerlijke achtertuin met berging en achterom en de handige ligging nabij het centrum en voorzieningen maken het plaatje compleet: dit is een ideale familiewoning.

De woning ligt aan een rustige parallelstraat van een doorgaande weg. Direct achter de woning bevindt zich een fijn parkje met kinderspeelveld. Scholen, supermarkten en gezondheidsfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. In 5 minuten fietst u naar het Volkspark, de bruisende binnenstad van Enschede of het treinstation.

Indeling
Begane grond:
De hal met garderobe geeft toegang tot de trapopgang, de betegelde toiletruimte met fontein en de woonkamer. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het tuingerichte vertrek is uitgerust met heerlijke openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In de royale zithoek geniet u van het uitzicht op de achtertuin. De open moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van de allerhande inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
De zolder is een riante, open ruimte die de gehele verdieping bestrijkt. Ook vindt u er de witgoedaansluiting.

Buiten:
De achtertuin bereikt u via de woonkamer. De buitenruimte is gelegen op het oosten. Grenzend aan de woning is een breed terras gesitueerd. De verzorgde inrichting bestaat verder uit borders en een gazon. In de uiterste hoek is de berging gesitueerd. Ook bevindt zich hier het achterom. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen die privacy bieden.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2016;
- Woonoppervlakte: 127 m²;
- Perceeloppervlakte: 101 m²;
- Inhoud: 444 m³;
- Perfecte locatie;
- Tussenwoning;
- Tuingerichte woonkamer;
- Openslaande tuindeuren;
- Moderne open keuken;
- 3 slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Zonnige achtertuin op het oosten;
- Berging en achterom;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE F 2665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (9 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.