Agelobrink 26 7544 WN Enschede Wesselerbrink Noord-Oost

Deze tussenwoning, een zogeheten drive-in-woning, biedt verrassend veel ruimte en is rustig gelegen aan een kindvriendelijk hofje in de wijk Wesselerbrink-Noord. De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een garage EN hobbykamer, 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen en parkeren kan voor eigen deur. De tuin is zonnig en gunstig gelegen op het Zuiden.  

Het nabij gelegen winkelcentrum Enschede Zuid ligt op loopafstand en biedt een compleet en gevarieerd winkelaanbod. In de directe omgeving van de woning zijn alle overige voorzieningen te vinden, waaronder scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, medische zorg en kinderopvang. De aansluiting met de A35 is snel en makkelijk te bereiken.

Het gezellige stadscentrum van Enschede bereik je in slechts 10 minuten fietsen. Kortom, een woning op een gunstige locatie met alle voorzieningen dichtbij!

Indeling: 

Begane grond: 
Overdekte entree, hal met meterkast, toegang tot de garage waar de aansluitingen voor witgoed en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. De hobbykamer op de begane grond geeft toegang tot de achtertuin. De tuin is gunstig gesitueerd op het Zuiden. 

Eerste verdieping:
Hal, toiletruimte, toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is gericht op de achtertuin en het elektrische zonnescherm biedt verkoeling op warme zonnige dagen.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van horren en elektrisch zonnescherm en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.  

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1966;
* Woonoppervlak ca. 110 m²;
* Perceeloppervlak 97 m²;
* Inhoud ca. 426 m³;
* Energielabel: B;
* Voorzien van 9 zonnepanelen;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbeplating;
* Aangesloten op stadsverwarming;
* Achtertuin gesitueerd op het Zuiden;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Starterslening mogelijk;
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Uw makelaar voor dit object: Femke van Benthem