• Verkocht

Agelobrink 26 7544 WN Enschede Wesselerbrink Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze tussenwoning, een zogeheten drive-in-woning, biedt verrassend veel ruimte en is rustig gelegen aan een kindvriendelijk hofje in de wijk Wesselerbrink-Noord. De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een garage EN hobbykamer, 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen en parkeren kan voor eigen deur. De tuin is zonnig en gunstig gelegen op het Zuiden.  

Het nabij gelegen winkelcentrum Enschede Zuid ligt op loopafstand en biedt een compleet en gevarieerd winkelaanbod. In de directe omgeving van de woning zijn alle overige voorzieningen te vinden, waaronder scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, medische zorg en kinderopvang. De aansluiting met de A35 is snel en makkelijk te bereiken.

Het gezellige stadscentrum van Enschede bereik je in slechts 10 minuten fietsen. Kortom, een woning op een gunstige locatie met alle voorzieningen dichtbij!

Indeling: 

Begane grond: 
Overdekte entree, hal met meterkast, toegang tot de garage waar de aansluitingen voor witgoed en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. De hobbykamer op de begane grond geeft toegang tot de achtertuin. De tuin is gunstig gesitueerd op het Zuiden. 

Eerste verdieping:
Hal, toiletruimte, toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is gericht op de achtertuin en het elektrische zonnescherm biedt verkoeling op warme zonnige dagen.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van horren en elektrisch zonnescherm en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.  

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1966;
* Woonoppervlak ca. 110 m²;
* Perceeloppervlak 97 m²;
* Inhoud ca. 426 m³;
* Energielabel: B;
* Voorzien van 9 zonnepanelen;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbeplating;
* Aangesloten op stadsverwarming;
* Achtertuin gesitueerd op het Zuiden;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Starterslening mogelijk;
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Uw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Geiser (huur) en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 2238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Bernold Kort
Agelobrink 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact gehad met mw. Van Benthem. Ze heeft een goede tactiek. Mw Van Benthem doet wat ze zegt. Hulde aan haar en haar collega's Sympathieke mensen. Mochten we dit huis weer willen verkopen, gaan we zonder ons te bedenken naar Weusthuis makelaardij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Weusthuis Makelaardij Losser, jouw makelaar!
Bedankt voor deze prachtige beoordeling. Wij hebben jullie met alle plezier begeleid bij zowel de verkoop van de woning aan de Agelobrink als de aankoop van jullie nieuwe woning. Wij wensen jullie heel veel woonplezier toe in de Boeskoolstad!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.