• Verkocht

Thomas de Keyserstraat 304 7545 AJ Enschede Stadsveld-Noord-Bruggert

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de wijk "het Bruggert" staat deze uitgebouwde hoekwoning met een carport te wachten op haar nieuwe bewoners. Met aandacht én een beetje liefde zal deze leuke woning weer kunnen uitbloeien tot een gezinshuis van deze tijd. De woning ligt aan een brede straat met veel groen, waar het heerlijk rustig en gemoedelijk wonen is.

De eigen oprit mét een carport is natuurlijk super fijn, maar bij deze woning kun je de auto prima laten staan want alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op de fiets ben je in 3 minuten bij "winkelcentrum Stadsveld" welke beschikt over meerdere supermarkten, landelijke ketens en speciaalzaken. Verschillende (basis) scholen zijn op korte afstand te vinden en ook sportclubs zijn dichtbij. Ben je veel met auto onderweg? Geen probleem, want uitvalswegen zijn vanaf de woning makkelijk bereikbaar!

Indeling o.a.:
Begane grond: Vanuit de voordeur wordt je verwelkomt in de hal. Hier tref je naast de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping ook de toiletruimte aan, welke is voorzien van een toilet en fontein.
De woonkamer heeft veel ramen wat zorgt voor fijn lichtinval en de voormalige garage welke vanuit de woonkamer bereikbaar is, is in gebruik als werk/studeerkamer! Alhoewel de keuken gedateerd is en zonder apparatuur, bevindt deze zich op een ideale plek in de woning; zo is de hal via hier bereikbaar en ook de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de eerste drie slaapkamers te bereiken, allen voorzien van handige inbouwkasten. Ook de badkamer bevindt zich hier, voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: Op de zolder, welke via een vaste trap te bereiken is, bevindt zich een grote slaapkamer met een dakkapel en er is een berging.

Buiten: De achtertuin, gelegen op het Noorden, is heerlijk groen en biedt naast een prachtige vijver verschillende plekjes om van het zonnetje te genieten!

Parkeren doe je natuurlijk op eigen terrein. De oprit is groot genoeg en ook is er een carport.

Bijzonderheden:
- Er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig;
- De CV ketel uit 2019 is eigendom.

Kenmerken:
Bouwjaar 1964. Inhoud 526 m³. Woonoppervlakte 154 m². Perceelgrootte 218 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.721
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler en geiser (huur)
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 6777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.