• Verkocht

Ahuislanden 76 7542 AM Enschede Stroinkslanden-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitnodigend en nét een beetje anders dan anders! Zo kun je keurige en kleurige drive-inwoning aan de Ahuislanden goed omschrijven. Met nu twee slaapkamers (maar drie is mogelijk), een ruime woonkamer, inpandige garage én een tuinkamer met entree naar de zonnige en prima achtertuin, biedt deze woning gegarandeerd woongenot.
 
Op deze locatie woon je in de wijk Stroinkslanden, op de grens van de stad en het mooie Enschedese buitengebied. De woning ligt in een rustige en ruim opgezette straat met veel groen. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Behalve een prettige woonomgeving, maken ook de vele voorzieningen deze wijk compleet, zoals supermarkten, basis en middelbare scholen, verschillende sportfaciliteiten, een wijkcentrum en medische diensten. En met een kwartier fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Enschede!
 
Indeling
Begane grond:
In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een tussendeur heb je van binnenuit toegang tot de riante inpandige garage met de aansluiting voor wassen en drogen. Aan de achterzijde van de woning is een mooie tuinkamer gesitueerd die tevens beschikt over een pantry met wastafel. Via de tuinkamer is de heerlijke op het zuidwesten gelegen achtertuin bereikbaar. 
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de royale woonkamer en woonkeuken. De woonkamer heeft een rustieke uitstraling dankzij de ramen met roeden, de zichtbare plafondbalken, en de warme houten vloer. De open woonkeuken is aangelegd in een frisgroene stijl en beschikt over diverse in- en onderbouwapparatuur en lekker veel werkruimte. Leuke details als het nisje in de muur en de bar met houten werkblad geven de keuken een bijzondere twist. 
 
Tweede verdieping:
Aan de overloop grenzen twee slaapkamers (mogelijkheid tot een derde) en de badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een riante inloopkast. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingedeeld en beschikt over een tweede toilet, douche, wastafel en ruimte voor een badkamerkast. 
 
Buiten: 
Aan de voorzijde van de woning is ruimte om je auto te parkeren. De achterzijde van de woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Je kunt hier via de tuinkamer komen, maar ook via een achterom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en tevens is er een houten tuinhuis. 

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1973;
- Perceeloppervlakte: 100 m²;
- Woonoppervlakte: 133 m²;
- Inhoud: 490 m³;
- Fijne locatie, rustieke sfeer en afwerking;
- Handige (bij)keuken op begane grond;
- Ruime woonkamer en woonkeuken;
- Op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren;
- Inpandige garage;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.515
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 2622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.