Lekstraat 32 7523 HW Enschede Deppenbroek

Deze charmante vrijstaande woning met royale achtertuin beschikt over een bijzonder sfeervolle woonkamer en een ruim opgezette keuken. Met drie slaapkamers is er bovendien ruimte voor het hele gezin. De badkamer is gesitueerd op de begane grond. In de diepe achtertuin met overkapping kun je ook volop genieten van het buitenleven en het mooie en vrije uitzicht. Een buitenkansje voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne balans tussen het binnen- en buitenleven, waarbij we verwachten dat je met enige aanpassingen echt je droomhuis kunt realiseren.

De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Deppenbroek. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals een supermarkt, winkels, scholen, sportvelden en het openbaar vervoer. Het levendige en historische centrum van Enschede ligt op slechts tien minuten fietsafstand, net als het treinstation van Enschede. Bijzonder aan de ligging is eveneens dat de woning praktisch tegen het buitengebied en het Vaneker aan ligt. Prachtige natuurgebieden in de omgeving bieden vele mooie wandel- en fietsroutes. 

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning aan de zijkant via de hal met garderobe. Hier maak je kennis met de stijlvolle houten laminaatvloer. Een deur geeft toegang tot de woonkamer, die ruim is en veel licht biedt. De zitkamer is lager gelegen dan de keuken met eetkamer. Dit zorgt voor een aangename dynamiek in de woonkamer. De open keuken is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een vierpits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot een hal. Via de hal bereik je de achtertuin, het toilet en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een glazen douchecabine en groot wastafelmeubel met veel kastruimte.

Eerste verdieping: 
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een bergruimte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een royale inbouwkast met schuifdeuren. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. In alle kamers vind je sfeervolle houten plafondpanelen.

Buiten: 
Het bijzondere aan de achtertuin is de diepte en de vrije ligging. Je kunt hier genieten van een mooi uitzicht. De achtertuin is dynamisch ingericht en bestaat uit een groot betegeld terras, groot gazon en beplanting. Hier kun je verschillende zithoeken inrichten en genieten van het buitenleven. Een ruime terrasoverkapping biedt ook een aangename plek in de schaduw. De tuin is volledig omheind door een houten schutting, waardoor je bovendien veel privacy hebt. Aan de overkapping grenst de ruime berging, die plek biedt aan je fietsen en opbergspullen.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1930;
- Woonoppervlakte: 81 m²;
- Perceeloppervlakte: 282 m²;
- Inhoud: 379 m³;
- Charmante vrijstaande woning;
- Authentieke details;
- Sfeervolle woonkamer met houten plafondpanelen;
- 4 kamers (3 slaapkamers);
- Royale achtertuin met berging en terrasoverkapping;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.