Vanekerstraat 19 7523 HL Enschede Deppenbroek

Deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning ligt op een prachtige locatie aan de noordrand van Enschede. Er is een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, waar ook direct het bos begint. Een kinderboerderij, Sprakel in 't bos en ook het gezellige dorpsplein van Lonneker, alles ligt op korte afstand. Het gezellige centrum van Enschede is binnen 10 minuten bereikbaar. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte op de begane grond is. De badkamer is gerenoveerd in 2018 en is zonder meer modern en luxe te noemen. Het woonhuis is voor een groot gedeelte voorzien van fraaie kunststof kozijnen met HR++ beglazing en op de eerste verdieping zelfs gedeeltelijk van triple beglazing! Tot slot maakt de heerlijke, zonnige tuin op het zuiden het plaatje compleet!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet voorzien van wandcloset en fontein, royale woonkamer met veel lichtinval, trapkast, keuken (uitbouw, 2000) v.v. diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de berging welke is voorzien van verwarming, water en electra.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Vaste trap naar:
2e verdieping:
Grote zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986;
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel, merk Atag, bouwjaar 2020, eigendom;
- Carport en oprit voor twee auto's;
- Voor het grootste gedeelte voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing;
- Prachtige ligging, grenzend aan het buitengebied tussen Lonneker en Enschede;
- Van binnenuit bereikbare, aangebouwde berging met electra, verwarming en water.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.