• Verkocht

Boeroestraat 12 7512 GT Enschede Hogeland-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom bij deze charmante hoekwoning gelegen aan de Boeroestraat 12 in Enschede, een parel van een woning die nu te koop staat ! Deze goed onderhouden en sfeervolle woning bevindt zich in de gezellige wijk "het Hogeland", aan de binnenkant van de singel, dus op loopafstand van het centrum van Enschede. Geniet van de rustige omgeving en ervaar het comfort van deze warme thuisbasis.

Indeling:
Betreed de woning op de begane grond, waar een gezellige woonkamer, moderne keuken met diverse apparatuur en een toilet zich bevinden. De begane grond wordt compleet gemaakt met het praktische klompenhok, prima geschikt als plek voor de wasmachine ed.
Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of starters die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De moderne badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel, waardoor het dagelijkse comfort gegarandeerd is.
Voor extra opslagmogelijkheden is er een zolder met dakraam en sta hoogte, bereikbaar via een vlizo trap, die voldoende ruimte biedt voor al je spullen.

Bijzonderheden:
* mooie tuin met berging en veranda
* begane grond en verdieping met fraaie p.v.c. vloer
* woonoppervlak 77 m2
* inhoud 275 m3
* bouwjaar 1930
* perceel 156 m2

De Boeroestraat 12 is niet zomaar een hoekwoning; het is een thuis waar comfort en sfeer samenkomen. Geniet in de leuke tuin of zittend onder de gezellige veranda deze biedt een oase van rust en groen. De ligging in de gewilde wijk "het Hogeland" zorgt voor een prettige woonsfeer, terwijl de nabijheid van voorzieningen en het stadscentrum het dagelijks leven vergemakkelijken. Deze woning is meer dan een huis; het is een plek waar je je direct thuis zult voelen. Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden van Boeroestraat 12 - jouw toekomstige droomhuis in Enschede!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE E 3661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (20 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.