• Verkocht

Hofstedeweg 84 7535 CW Enschede Wooldrik

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 847 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2024
Verkoopdatum
19 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke semi-bungalow in 't Wooldrik

Gelegen in een serene laan nabij het groene Wooldrikspark, biedt Hofstedeweg 84 in Enschede een rustige thuishaven. Deze semi-bungalow met vier slaapkamers en een ruime garage biedt het gemak van slapen badderen op de begane grond en 3 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping. Dit alles op een royaal perceel van 847 m². De woonoppervlakte van maar liefst 196 m² heeft een fraaie plattegrond. De woning is gedateerd maar altijd keurig in onderhoud geweest en biedt volop mogelijkheden. Laat u verrassen door dit leuke huis op een fantastische locatie!

't Wooldrik is een bijzondere wijk in Enschede, waar de nabijheid van het centrum en de rust van het park elkaar perfect aanvullen. In deze wijk, waar gezinnen en rustzoekers elkaar vinden, is de gemiddelde gezinssamenstelling divers met een gezonde mix van jong en oud. 

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal opent zich een wereld van rust en comfort. De hal biedt je toegang tot de voorvleugel van het huis. Daar bevinden zich de ouderslaapkamer met ensuite de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van het huis is een ruime studeerkamer. De sfeervolle Z-woonkamer, verrijkt met een open haard is opgedeeld in een zit- en eetkamergedeelte. Aansluitend is de keuken. Deze kun je eenvoudig bij het eetgedeelte aantrekken zodat er een gezellige en grote woonkeuken ontstaat. Op de begane grond bevindt zich verder nog een toilet- en c.v.-ruimte, een ruime kelder en een tussenhal naar de garage van ruim 36 m².

Eerste verdieping:
Deze verdieping is verrassend ruim en maakt de bungalow ook prima geschikt voor een gezin. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, een balkon, meerdere bergingen en een badkamer met een douche, wastafel en toilet.

Buitenruimte:
De buitenruimte en tuin rond de woning zijn een oase van rust. Hier kan men op het terras genieten van de zon, tuinieren of simpelweg ontspannen. De garage is meer dan 11 meter diep en biedt volop mogelijkheden voor hobby's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1952;
- Type woning: Semi- bungalow met aangebouwde stenen garage;
- Aantal slaapkamers: 4;
- Perceelgrootte: 847 m²;
- Woonoppervlakte: 196 m²;
- Garage 36 m²;
- Studeerkamer en slaap- en badkamer op de begane grond;
- 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping;
- Prachtige omliggende tuin op het zuiden gelegen;
- Gewilde ligging in 't Wooldrik.

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest aanwezig en niet-zelfbewoningsclausule.

Een 10% waarborgsom of bankgarantie zal worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
847 m²
Inhoud
921 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 9156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
847 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.