• Verkocht

Roerstraat 58 7523 TN Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
17 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Roerstraat 58, Op een fietsafstand van de stad, de UT en het dorp Lonneker!

Deze sfeervolle, uitgebouwde en nette tussenwoning is recentelijke nog deels behangen en geschilderd. Het ligt op een rustige locatie met vrij uitzicht en heeft voldoende parkeergelegenheid voor- maar ook aan de zijkant van het woonblok. De aparte berging in het complex schuin tegenover de woning is ideaal, omdat je zo optimaal gebruik kunt maken van je tuin. De woning heeft 4 slaapkamer en biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de zolderverdieping.

Kortom: een ideale woning voor zowel starters als grote gezinnen!

COVID-19
Gezien de omstandigheden rondom het Corona-virus bieden de verkopers en de makelaar u aan om de woning alleen te kunnen bezichtigen, mocht u daar behoefte aan hebben! Dus schroom niet en geef dit van te voren bij ons aan.

Omschrijving
Ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met een mooie laminaatvloer. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, keramisch koolplaat en design afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de strakke afgewerkte achtertuin, die ook te bereiken is middels een achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 2 grote en 2 kleine slaapkamers.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping waar wellicht nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op deze verdieping bevindt zich ook de combiketelopstelling en is er tevens een wasmachineaansluiting aanwezig.

Tuin
Zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, met achterom en volledig voorzien van bestrating.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde woning.
- Cv ketel ATAG eigendom (2014).
- Kunststofkozijnen v.v. dubbele beglazing.
- Ruime berging
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Luxe keuken v.v. allerlei inbouwapparatuur.
- Perfecte locatie op steenworp afstand van diverse voorzieningen.
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
- Woning is v.v. een meetrapport.

Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 115 m²
- woonoppervlak: 91 m²
- inhoud: 389 m³
- bouwjaar: 1965

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

COVID-19
Gezien de omstandigheden rondom het Corona-virus bieden de verkopers en de makelaar u aan om de woning alleen te kunnen bezichtigen, mocht u daar behoefte aan hebben! Dus schroom niet en geef dit van te voren aan bij ons.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.973
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 2556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Deppenbroek

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Deppenbroek

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.