• Verkocht

Franklinplein 21 7533 CH Enschede Velve-Lindenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op zoek naar baden en slapen op de begane grond? Deze helft-van-dubbel beschikt namelijk over een royale slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast is het huis gelegen aan een autoluw hofje, ideaal geschikt voor mensen met kinderen.

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen. Het Miro winkelcentrum met Albert Heijn XXL en het wijkcentrum Lumen zijn in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum aan de Lage Bothofstraat dat nog verder wordt ontwikkeld. Ook het Hoge Boekel is nabij voor een leuke wandeling of fietstocht.

De bebouwing van het Franklinplein heeft door zijn royale opzet en de groepering rond het pleintje een geheel eigen en groen karakter gekregen. Ook de gevelvlakken in contrasterende kleurstelling dragen daar aan bij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met bergkast en fraaie parketvloer. Open keuken in lichte kleurstelling en v.v. een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, wasemkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is v.v. een fraaie houten vloer. In de ruime bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze ruimte geeft vervolgens toegang tot de berging aan de achterzijde en de extra zit/slaapkamer met aansluitend een riante badkamer. Uiteraard zijn deze ruimten voor meerdere doeleinden geschikt. Denk daarbij aan een kantoor-, werk,- of hobbyruimte.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), die allen voorzien zijn van een laminaatvloer. De riante badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset.

2e Verdieping:
Zolderetage, bereikbaar middels vaste trap waarop voorzolder met bergruimte en extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Fraai aan een rustig en groen hofje gelegen;
* Bouwjaar 1993;
* Baden en slapen op de begane grond;
* Volledig geïsoleerd;
* Eigen parkeergelegenheid;
* 4 slaapkamers;
* Maandelijkse kosten leasecontract CV-ketel € 31,-.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 11951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (6,9 meter diep en 12,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.