• Verkocht

Roessinghsbleekweg 96 7522 AJ Enschede Walhof-Roessingh

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
31 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze superleuke eindwoning ligt op een ideale plek midden in de populaire woonwijk Walhof-Roessingh. Het Abraham Ledeboer- en het H.J. van Heekpark liggen om de hoek, scholen op loopafstand, winkelcentrum Roombeek, het centrum en de Universiteit liggen op fietsafstand. Kortom, een groene, kindvriendelijke woonplek ......
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en o.a. voorzien van nieuwe riante badkamer, kunststof kozijnen en vernieuwd toilet op de begane grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein, ruime woonkamer met pvc vloer, schuifpui en sfeervolle houtkachel, open keuken voorzien van koelkast, gaskookplaat, oven en vaatwasser.

De diepe en brede tuin biedt op ieder moment van de dag een zon- en een schaduwplek.

1e verdieping:
Overloop, separate wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer de beschikking heeft over een balkon. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche met douchepaneel, een 2e wandcloset en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Te bereiken via vlizotrap waarop ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
* Nabij H.J. van Heek- en Abraham Ledeboerpark;
* Vrijstaande garage;
* Ligging aan rustig plein;
* Super kindvriendelijke lokatie;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE K 2424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.