• Verkocht

Cornelia Schefferlaan 30 7545 RZ Enschede 't Zwering

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Gelegen aan een bosrand, op een zeer rustige locatie op 't Zwering, in een groene oase van rust staat dit zeer ruime, vrijstaande herenhuis. De fraai aangelegde tuin rondom biedt diverse zonneterrassen waardoor je altijd een zon- en een schaduwplek hebt. Met 2 werkkamers, een kelder, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt dit huis meer dan voldoende leefruimte voor een grote familie.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot kelder, toilet met wandcloset en fontein, de zeer riante woonkamer beschikt over een beuken parketvloer, een erker met draaikiepdeur richting terras aan de voorzijde en openslaande tuindeuren in de eetkamer. De U-vormige open Siematic keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is er een deur naar het terras maar eveneens de toegang tot de 1e werkkamer. Deze kan eveneens dienen als speelkamer voor de kinderen of als slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over openslaande tuindeuren en een overkapping waar het in de zomer heerlijk ontbijten is.

De 2e werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis daar waar ooit de garage was gepland. Een lichtkoepel, een schuifpui en een overkapping maken van deze ruimte een heerlijke lichte werkplek.

De bijkeuken ligt precies tussen de 2 werkkamers in en hier vind je de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger.

1e verdieping:
Overloop, 3 riante slaapkamers en een badkamer met een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en brede wastafel met veel aflegruimte.

2e verdieping:
Te bereiken via een vaste trap met daarop gerealiseerd een prachtige, lichte slaapkamer, een moderne 2e badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuiden. Iedere tiener zou deze kamer als slaapkamer willen hebben ....

Bijzonderheden:
* Airconditioning op de 2e verdieping;
* 2 badkamers;
* Overal horren;
* Overkapping aan de voor- en achterzijde van de woning;
* Electrische screens rondom;
* Woonoppervlakte 238m2;
* Fantastische rustige ligging, maar wel in de nabijheid van uitvalswegen en met het centrum van Enschede op 15 minuten fietsen.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.416
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
814 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 10146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304
Een funda gebruiker
Cornelia Schefferlaan 30
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
weinig feedback na bezichtigingen. Het is een beetje onzin om hier 100 woorden voor te moeten gebruiken. Voeg dan tenminste een teller voor woorden toe zodat ik kan zien hoeveel letters ik nog moet typen. Is dit nu voldoende?
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
6

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.