• Verkocht

Herman van Hoevellstraat 19 7521 VW Enschede Tubantia-Toekomst

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Herman van Hoevellstraat 19, Enschede

Sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning die in 2018 veelal vernieuwd is. Gelegen op een ruime kavel met een mooie houten berging/werkplaats in de achtertuin. De riante achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en onder andere voorzien van bestrating, een overkapping en vaste aanplant. Deze goed onderhouden woning is voorzien van dubbele beglazing.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, speeltuinen, supermarkten, openbaar vervoer en op een gunstige afstand van het stadscentrum en de UT.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast. Ruime doorzon woonkamer met nieuwe cv-aansluiting, trapopgang en toegang tot de keuken. De keuken in de aanbouw is v.v. een moderne inbouwkeuken met gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en design afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoed aansluitingen, CV-combi ketel opstelling en de badkamer die is v.v. doucheruimte, toilet en een badkamermeubel met wastafel en spiegel. Via de bijkeuken is de riante achtertuin bereikbaar.

Verdiepingen: Er zijn op deze verdieping 2 ruime slaapkamers aanwezig met bergruimte achter de knieschotten en beide slaapkamers zijn v.v. een dakkapel met dubbele beglazing. Vanaf de grote overloop is de bergzolder/slaapkamer met een halfvaste trap te bereiken. Deze ruimte zou ook geschikt kunnen zijn als slaapkamer.

Tuin: De riante achtertuin is op het zuiden gelegen en v.v. bestrating, een overkapping, vaste aanplant, mooi terras, en vrijstaande ruime houten schuur met overkapping. De voortuin is v.v. vaste aanplant en tegelpad.

Bijzonderheden:
- Een scherp geprijsde hoekwoning met een grote berging en ruime tuin.
- Moderne inbouwkeuken (2018).
- De woning is v.v. dubbele beglazing en de dakkapellen zijn v.v. kunststofbeplating.
- Verwarming en warm watervoorziening middels c.v.-combiketel uit 2018.
- Complete cv-installatie in 2018 gerealiseerd.
- Bouwjaar: 1926
- Inhoud: ca 283 m³
- Gebruiksopp.: ca 87 m2 incl. zolderverdieping als 3e slaapkamer.
- Ruim perceeloppervlakte van in totaal 166 m².
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, UT, het centrum, winkelcentra, uitvalswegen, treinstation, bushalte en buitengebied gelegen.
- Meetrapport beschikbaar.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER S 294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.