• Verkocht

Willem Kalfstraat 30 7545 AM Enschede Stadsveld-Noord-Bruggert

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VerhuurPro, Beleggen in Vastgoed biedt TE KOOP aan:

Moderne prachtige INSTAPKLARE EENGEZINSWONING in kindvriendelijke wijk 't Bruggert te Enschede. De woning is onlangs geheel GERENOVEERD met maar liefst 2 nieuwe badkamers / douches, 3 toiletten en overal voorzien van nieuwe hoogwaardige (laminaat)vloeren en voor alle deuren nieuw deurbeslag. Op de benedenverdieping is een mooie open keuken met toegang tot de tuin gerealiseerd. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een nieuw kozijn. Op de eerste en tweede verdieping zijn nieuwe kozijnen geplaatst. Tevens is de functionele ruimte in de hoofdslaapkamer aanzienlijk vergroot door het integreren van de loggia. De badkamer op de eerste verdieping is geheel gerenoveerd en voorzien van nieuw sanitair. De zolderverdieping, toegankelijk door middel van de nieuw gerealiseerde trap, is uitgebreid met een volwaardige slaapkamer, een extra badkamer en derde toilet. De gehele woning is voorzien van thermopane glas. De cv ketel heeft recent een grote onderhoudsbeurt gehad.

LIGGING
De Willem Kalfstraat is een straat in de rustige wijk ’t Bruggert. In de directe nabijheid van de woning bevindt zich een heerlijk speelveld voor kinderen. Op het Stadsveld zijn vele voorzieningen zoals winkels op gunstige afstand. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree, hal met nieuw toilet, meterkast, kelder en trapopgang. Moderne stalen entreedeur tot mooie lichte woonkamer met verbouwde open keuken, voorzien van (nieuwe) inbouwapparatuur zoals vaatwasser, magnetron, mengkraan, koelkast. Vanuit de woonkamer en keuken kan de beschutte achtertuin worden betreden.

Eerste verdieping: via de nieuw beklede trap betreedt men de overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is vergroot, gerenoveerde badkamer met nieuwe douche, nieuwe wastafel en nieuw toilet;

Tweede verdieping: de vlizotrap is vervangen door nieuwe vaste trap naar de zolderverdieping, gerealiseerd een ruime slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Kortom, een schitterende eengezinswoning, hoogwaardig afgewerkt en instapklaar!

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1965
- woonoppervlakte 90 m2
- inhoud 385 m2
- instapklare gerenoveerde eengezinswoning met 4 slaapkamers
- twee badkamers
- drie toiletten
- kozijnen vernieuwd
- open keuken gerealiseerd
- nieuwe laminaatvloer door gehele woning
- nieuw deurbeslag door gehele woning
- CV combi-ketel (2005) groot onderhoud gehad

Vraagprijs € 225.000,00 k.k.
Willem Kalfstraat 30

VerhuurPRO is de makelaar van de verkoper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Ziet u zichzelf hier al wonen en bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel, mail of FB ons!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.