• Verkocht

Berkelstraat 23 7523 GT Enschede Deppenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Tegenover een groen veldje, rustig in de wijk gelegen, uitgebouwde leuke en praktische hoekwoning met tuin op het westen, met in de wijk voldoende gratis openbare parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toilet, ruime L-vormige doorzon woonkamer met open, uitgebouwde hoekkeuken, bijkeuken met tussenhal en binnen doorgang naar de schuur met stookruimte.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. doucheruimte en wastafel.

Zolder:
middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

De woning is keurig onderhouden, enigszins gedateerd, maar op een mooie rustige locatie in de wijk gelegen. Dit type is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer, heeft elektrische rolluiken en is deels v.v. kunststof kozijnen.
Door een dakopbouw is een extra verdieping te realiseren, waardoor deze woning nog praktischer te gebruiken is.

EXTRA informatie
- Uitgebouwd aan de achterzijde t.b.v. de leefruimte en de keuken.
- Keurig onderhouden.
- Bouwjaar 1963.
- Deels v.v. kunststof kozijnen.
- Voornamelijk v.v. isolerende beglazing.
- Relatief vrij gelegen met mooi uitzicht in de wijk.
- Tuin op westen gelegen.

Voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 1456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304
Dhr. Jan Willem Derksen
Berkelstraat 23
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snelle en vakkundige adviezen en begeleiding. Vanuit kantoor ook een goede en duidelijke ondersteuning, altijd snelle reacties als dat nodig is.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.