• Verkocht

Grimberghoek 27 7546 HJ Enschede Helmerhoek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de mooie wijk de Helmerhoek, rustig en centraal gelegen, fraaie uitgebouwde twee-onder-één-kap woning, met tuin op het westen en aangebouwde garage, carport en eigen oprit en mogelijkheid voor vijf slaapkamers.

De wijk Helmerhoek voorziet zelf in allerlei soorten behoeften, van sport- en zorgfaciliteiten, kinderopvang, basisscholen en een winkelcentrum. Het huis ligt centraal in de wijk, heeft een uitstekende OV verbinding naar het centrum en de A35.

Indeling:
Zij-entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet, L- vormige, straat gerichte woonkamer, achtergelegen eetruimte met aansluitend de dichte keuken, van waaruit het aparte, uitgebouwde tuinkamertje is gerealiseerd.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. een douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Zolder:
Een open ruimte, in gebruik als slaapkamer, met mogelijkheid voor twee aparte kamers, door plaatsen van dakkapel of dakramen.

De gehuurde warmtewisselaar ondersteunt de stadsverwarming, die voor verwarming en warm water zorgt.
Het huis heeft dak- en muurisolatie en is v.v. 12 zonnepanelen die gezamenlijk 3000 kWh genereren en zorgen voor een veel lagere energielasten. Energielabel A.

EXTRA informatie
- Bouwjaar 1988 en keurig onderhouden.
- Uitbouw t.b.v. aparte kleine tuinkamer.
- Mogelijkheid voor vijf slaapkamers.
- Eigen oprit met carport.
- Gehele huis is voorzien van rolluiken.
- Garage is v.v. krachtstroom.
- Ruime tuin (10x9) op het westen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 1657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.