• Verkocht

Hengeveldebrink 18 7544 TP Enschede Wesselerbrink Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met een moderne inbouwkeuken, grote aangebouwde overkapping, 4 slaapkamers en een mogelijkheid voor een ruime vijfde slaapkamer op de zolder.

De woning is gelegen in kindvriendelijk en rustige woonwijk met onderhoudsarme tuin op het zuid-oosten gelegen en v.v. een grote overkapping en vrijstaande stenen berging. Woning is gelegen aan een mooi plantsoen met speelvoorzieningen voor de deur en is gelegen op slechts enkele minuten van het Wesselerbrinkpark.

Indeling:
Begane grond: Entree hal, toilet met fontein, meterkast en de vaste trapopgang. Z-vormige woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, provisiekast en een plafond met inbouwspots. De gesloten keuken is v.v. een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, wasemkap, oven en aansluiting voor vaatwasser. Het geheel is fraai afgewerkt met een hardstenen blad.

1e verdieping: Ruime overloop met een afgesloten vaste trap opgang naar de grote zolder verdieping. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met witgoed aansluiting. De geheel betegelde badkamer is v.v. een doucheruimte, wastafel met planchet en spiegelkast en een 2e toilet.

2e verdieping: Grote zolder verdieping met veel bergruimte en 2 Velux dakvensters, HR-combi ketel opstelling en er is een simpele mogelijkheid om een 5e ruime slaapkamer te creëren.

Tuin: Onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten en v.v. een riante houten tuin overkapping, zij-ingang en een vrijstaande stenen berging.

EXTRA informatie:
- Bouwjaar 1972.
- Perceel 154 m².
- Woonoppervlakte: 137 m².
- Inhoud 475 m³.
- HR-combiketel AWB thermemaster 3HR 2014 (eigendom).
- De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel C.
- De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een screen en aan de achterzijde voorzien van een houten overkapping.
- Op loopafstand van het Wesselerbrinkpark, het buitengebied en alle denkbare voorzieningen.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woonhuizen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB THr (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 2284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.