Eikstraat 42 7545 JC Enschede Stevenfenne

In de woonwijk ‘Stadsveld’ aan een rustige straat staat deze jaren 30 woning, type helft van dubbel. Het woonhuis ligt op een steenworp afstand van een pleintje met speelfaciliteiten voor kinderen. Het woonhuis heeft een bestrate voortuin en een zijpad naar de afgesloten achtertuin. Het woonhuis heeft een ruime achtertuin met een grote stenen schuur van ca. 23 m2.

Indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal en trapopgang met laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond en trap. Woonkamer en keuken, toegang tot provisiekelder en aansluitend een hal en het toilet.  De vloer op de begane grond is voorzien van Tonzon isolatie. De kruipruimte is vanuit de kelder te bereiken.

1e Verdieping:

Overloop met inbouwkast en toegang tot 2 slaapkamers en een zeer ruime badkamer voorzien van wastafel, ligbad, douche en toilet. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot een klein balkon van ca. 4 m2.

2e Verdieping:

Via de vaste trap bereiken we de zolder met 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van diverse inbouwkasten.

Bijzonderheden:

Bouwjaar circa 1937
Perceelgrootte: ca. 152 m2
De woning is voor het meerendeel voorzien van kunstof kozijnen.
Zonnepanelen zijn recentelijk geplaatst
CV ketel: Intergas Kombi Kompakt KRE 36/30 (lease)
Woning is goede staat van onderhoud en duurzaam verbeterd.
In de omgeving zijn school-, sport-, en winkelfaciliteiten aanwezig.

Vraagprijs is € 199.00 k.k.

Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:

Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
Het stellen van een bankgarantie/waarborsom ter grootte van 10% van de koopsom.