• Verkocht

Tilligtebrink 25 7544 XT Enschede Wesselerbrink Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Ruime, keurig onderhouden hobbykamerwoning met inpandige garage gelegen aan een kindvriendelijk pleintje.
Op korte loopafstand van winkelcentrum Zuid en uitvalswegen op korte rijafstand.
De woning is voorzien van nette laminaatvloeren en wanden, een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en een ruime woonkeuken. Woonkamer en keuken zijn gescheiden middels een tussenwand.
Er zijn 4 slaapkamers: 3 op 2e bovenverdieping en 1 op de begane grond.
Deze laatste, ook te gebruiken als hobbyruimte, biedt toegang tot de tuin.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een inpandige berging/garage.

Indeling:
Begane grond: entree, inpandige garage met was-aansluitingen, ruime slaap-/hobbykamer met toegang naar de tuin.
1e verdieping: overloop met trapopgang, toilet, ruime woonkeuken voorzien van magnetron, koelkast, kooktoestel en afzuigkap. De keuken is voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren.
Lichte woonkamer met laminaatvloer.

2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, nette badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Perceeloppervlakte 120 m².
Inhoud van de woning ca. 430 m³.
Woonoppervlakte ca. 118 m².
Gebruiksoppervlakte ca. 135 m².
Bouwjaar ca. 1968.

Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning is voorzien van zonwerende screens.
- Onderhoudsarme tuin op het westen gesitueerd.
- Gelegen aan een verkeersluw woonpleintje met speelgelegenheden.
- In de koopakte zal een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (14,92 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Yasar Menemencioglu
Tilligtebrink 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijk en betrouwbaar. Komt altijd zijn afspraken na. Helpt je met alle processen van A tot Z. Zeker een aanrader. Dank je wel Marc Oppers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.