• Verkocht

Eikstraat 74 7545 JD Enschede Stevenfenne

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voel je thuis
Deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning aan de Eikstraat 74 in Enschede ligt in de wijk Stevensfenne. De woning beschikt over een ruime woonkamer met houtkachel en een moderne, open keuken. Op de tweede verdieping vind je een ruime en lichte badkamer met inloopdouche en er zijn 3 ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een grote schuur met voldoende opberg- of hobbyruimte aan huis. Zoek jij een goed onderhouden karakteristieke 2-onder-1-kapwoning? Dan is dit de ideale woning voor jou!

Welkom
Parkeer je auto openbaar - maar gratis - voor je deur. Loop door de voortuin naar de voordeur, welkom! Via de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de deur naar de woonkamer.

Wonen en koken
De sfeervolle woonkamer laat zich kenmerken door een erker aan de voorzijde en een houtkachel in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en een goed onderhouden vloer. Via de erker aan de voorzijde met grote raampartij valt aangenaam veel licht naar binnen. Daarnaast kun je in de koude wintermaanden heerlijk genieten van het vuur van de houtkachel. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en door het grote raam geniet je heerlijk van het zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een close-in boiler en een inductie kookplaat. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken, welk toegang geeft tot de achtertuin en het toilet.

Slapen, dromen en douchen
Via de trap in de hal kom je op de overloop terecht. De gehele verdieping is ruim en licht opgezet én is voorzien van gestucte wanden. Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers met inbouwkast en een ruime badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, toilet en draaikiep-deur met toegang tot het balkon.

En heb je nog meer ruimte nodig? Check! Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime 3e slaapkamer. Ideaal om eventueel in te richten als thuiswerkplek. Daarbij beschikt de tweede verdieping over voldoende opbergruimte dankzij de op maat gemaakte inbouwkasten en bergzolder.

Tuinieren, zonnen en genieten
De tuin is goed verzorgd (hulde aan de verkopers), netjes aangelegd met tegels, een nette erfafscheiding, veel groen én een hele gave schommelbank. Schaduw vind je middels de boom, die eveneens de woning in de zomer lekker koel houdt. Daarnaast beschikt de tuin over veel privacy en een ruime schuur van 20m2. De schuur is verdeeld in 2 gelijke delen. Het eerste deel leent zich ideaal om spullen in op te slaan en het tweede deel is voorzien van een grote werkbank welke je voldoende werkruimte geeft.

Wat je verder nog moet weten:
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel.
- Keuken uit 2019.
- Energielabel C.
- Kunststof kozijnen met HR++ Glas.
- Goed onderhouden woning met verzorgde tuin.
- Super locatie; je bent in 5 minuten in het volkspark, en met 10 minuten in de binnenstad van Enschede.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.386
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE N 11180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Homi makelaars

Bel 076-3039340

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.