• Sold

Wethouder Elhorststraat 14 7543 TD Enschede Boswinkel-De Braker

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Op zoek naar een jaren'30 woning? Rustig wonen maar wel nabij het centrum? Dit is je kans!!

Aan een rustige straat gelegen, net buiten het centrum, in de wijk Boswinkel-De Braker, treffen we deze karakteristieke twee-onder-een-kap-woning met maar liefst 5 slaapkamers. Dit huis biedt volop kans om er je eigen stempel op te drukken en heeft nog charmante details die zo kenmerkend zijn voor de bouwperiode. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is tevens voorzien van een modern toilet op de 1e verdieping. Gezien de hoeveelheid slaapkamer is het verplaatsen van de badkamer naar de eerste verdieping zeker een optie.

In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en het Cromhofpark. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Indeling
U betreedt de woning via de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Loopt u door dan komt u terecht in een prettig lichte, ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een erker. In de achterbouw bevinden zich de keuken, bijkeuken en badkamer. De keuken is gedateerd en zal vervangen moeten worden. In de bijkeuken vinden we de CV-ketel, en helemaal achterin de woning bevindt zich een eenvoudige badkamer, met wastafel, douche en toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap, die achter een deur is weggewerkt. Ook is vanuit deze kamer een modern uitgevoerd toilet te bereiken. Met de nodige aanpassing zou op deze verdieping een badkamer kunnen worden gerealiseerd door een van de slaapkamers op te offeren.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevinden zich nog een tweetal tamelijk ruime slaapkamers.

Tuin
Achter de woning ligt een onderhoudsarme tuin met op de achterzijde van het perceel een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden
* Twee-onder-een-kap-woning
* Jaren'30
* Vrije uitkijk aan de voorzijde
* Nabij het centrum
* 5 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.970
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F 2,72 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER H 4316
Kadastrale kaart
Area
126 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.