Lingestraat 12 4157 GE Enspijk Enspijk

INSTAPKLAAR!

Dat is het juiste kernwoord voor dit fraai uitgebouwde hoekhuis. Met inbouwkeuken, een woonkamer met veel daglicht, een nette badkamer, airco, een veranda, een garage, een loungehoek, een berging en maar liefst 4 slaapkamers maken dit aanbod wel heel aantrekkelijk. Naast een keurig huis is tevens meer dan vermeldenswaardig dat zowel de voor- als de achtertuin keurig zijn aangelegd. Ook de ligging van het huis is royaal en vrij. Met een brede groenstrook en speelgelegenheid voor de deur is dit een ideale ligging voor een (jong) gezin of een startend stel.

INDELING
BEGANE GROND
Entree/Hal in met meterkast, trapopgang en toegang woonkamer. Door het grote raam aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de tuinzijde is er veel daglicht in de woonkamer. Op de vloer is een stoere laminaatvloer aangebracht. De ruimte op de begane vloer is speels te noemen doordat de zijaanbouw (waarin de keuken zich bevindt) een hoge nok heeft. Dit versterkt het ruimtelijk gevoel hier! De keuken is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Echt een plaatje! In de aanbouw bevindt zich tevens de toegang tot het toilet en de deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING
Via een witgelakte trap is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een drietal prima slaapkamers en de keurige badkamerkamer. Deze is netjes betegeld in zwart/wit en uitgerust met een wastafel, een tweede toilet en een fijne douchecabine.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Ook deze is weer keurig wit afgelakt. De overloop biedt de toegang tot een praktische ruimte waarin de witgoedaansluitingen zijn en de HR CV combiketel staat opgesteld. Tot slot treffen we op deze verdieping nog een extra bergruimte en een grote vierde slaapkamer met velux dakraam aan.

BUITEN & BERGING
Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsarm, maar wel degelijk sfeervol, aangelegd. De veranda en de loungehoek zijn heerlijke plekjes waar je al vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar kunt genieten van het zonnetje. Met een ideale zonligging op het Westen is er trouwens vrijwel de hele dag zon in de tuin. De achtertuin heeft een zijuitgang en de garage is zowel via de tuin als de openbare weg toegankelijk. In de garage is een betonvloer gestort en er is zelfs krachtstroom aanwezig voor de veeleisende hobbyisten onder ons. Kortom: Genieten van een heerlijke tuin en alle mogelijkheden qua berging en/of hobby!

BIJZONDERHEDEN
Rustig gelegen, brede groenstroken en volop parkeergelegenheid;
- Geheel voorzien van geïsoleerde beglazing, dak, vloer en spouwmuren;
- Airco

Heeft deze woning uw interesse gewekt, laat het ons dan zo spoedig mogelijk weten en maak een afspraak met onze makelaar.

OMGEVING
Het dorpje Enspijk is een dorp dat is gelegen aan de rivier De Linge. Het dorp maakt deel uit van de gemeente West Betuwe en het heeft zo’n 570 inwoners. Met een oude kern, waar een aantal fraaie monumenten staan en een latere uitbreiding met woonwijken is het een rustig en gemoedelijk dorp. Vrijwel alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen in onder andere Leerdam, Beesd en Geldermalsen. De ligging in het groen, maar toch vlakbij de uitvalswegen A2 en A15, maakt het tot een ideale woonomgeving.