• Verkocht

Dorpsstraat 45 7468 CD Enter Enter-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

DORPSSTRAAT 45 TE ENTER

Dit unieke pand is onlangs prachtig gerenoveerd en aangepast naar de eisen van deze tijd waarbij de authentieke sfeer is behouden met oog voor detail.
Gelegen in hartje centrum op een ruim perceel van 525 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met Portugese vloertegels. Hier bevindt zich ook de badkamer met een wastafel, douche en ligbad en een separaat toilet.
Via deze centrale hal bereikt u o.a. de eetkamer met houtkachel aan de voorzijde van de woning en de half open keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt -net als de eetkamer en de keuken- over een houten vloer.
De beide slaapkamers zijn vanuit de woonkamer te bereiken.
De bijkeuken heeft nog een waterpomp in originele staat en hier is ook de wasmachine-aansluiting.

Achter de woning ligt de zeer ruime schuur/berging welke bestaat uit verschillende delen. In het voorste deel hiervan is de Biomassa ketel en de boiler opgesteld.

De garage is o.a. bereikbaar via de ontsluiting aan de achterzijde van het perceel middels recht van overpad via het buurerf.

De ruime tuin is onlangs opnieuw aangelegd.

Verdieping:

Via de vaste trap is de overloop op de verdieping bereikbaar, welke toegang biedt aan de grote slaapkamer aan de achterzijde en twee kamers aan de voorzijde van de woning. Tevens is hier bergruimte gecreëerd.

Kenmerken:

• Bouwjaar 1880
• Prachtig gerenoveerd in 2019 en 2020
• Gasloze woning; verwarming via Biomassaketel
• Dakisolatie en vloerisolatie in de hal, woonkamer en bovenverdieping
• Perceelgrootte 525 m²
• Woonoppervlak 156 m²
• Inhoud 606 m³
• Conform Bestemmingsplan “Centrum Enter”, vastgesteld d.d. 14-09-2010 is de bestemming “Wonen met functieaanduiding “Cultuurhistorische waarden”.
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
175 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Kadastrale gegevens

WIERDEN E 8890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
196 m² (35 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marian Peters Makelaardij

Bel 06-34089668
Dhr. John van den Berg
Dorpsstraat 45
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een echte aanrader. Ze kent de markt en voelt deze ook aan. Een makelaar met gevoel en staat altijd voor je klaar. Dit hebben we eerder als koper zo mogen ervaren en nu als verkoper. Echt een topper.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.