• Verkocht

Hoendiep 53 9811 TD Enumatil Buitengebied Enumatil

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 800 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Let op, vanwege grote belangstelling voor deze woning kunt u bezichtigingen alleen aanvragen via Funda of door ons een e-mail te sturen. Wij plannen de bezichtigingsaanvragen op volgorde van binnenkomst.

Landelijk en buiten de bebouwde kom gelegen vrijstaand woonhuis op fietsafstand (8,5 kilometer) van het bruisende stadshart van Groningen. Gelegen aan het water (Hoendiep, niet ver van het Leekstermeer), uitzicht over de landerijen.

Deze woning is van oorsprong gebouwd in 1920 maar later behoorlijk uitgebouwd.
De woning is wel aan onderhoud toe en met name in het voorhuis is nogal wat scheurvorming aanwezig.

Indeling: zij-entree met ruime hal, werk/slaapkamertje, toilet met fonteintje, ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel.
In het voorhuis is een gezellige woonkeuken met een balkenplafond, L-keukenblok met enige inbouwapparatuur en met een aangrenzende berging. Tussenkamer/annex werkruimte en doorgang naar de L-achterkamer.
In deze achterkamer heeft u een geweldig uitzicht over de achterliggende landerijen. Dankzij de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot het besloten terras op het zuid/westen. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming.
Op de verdieping is een ruime overloop en er zijn 3 grote slaapkamers. Een dakkapel voorziet twee van deze kamers van veel lichtinval.
Tweede (eenvoudige) badkamer met douche, tweede toilet en vaste wastafel en wasmachineaansluiting.
Verder een zolderruimte, met CV ketel en zonneboiler, beide uit 2014. Op het dak liggen 15 zonnepanelen.
Via een vlizotrap kunt u op de tweede verdieping komen, waarop een ruime bergzolder. Ruime aangebouwde stenen garage (spouwmuur) met sectional deur.

Met name naast de woning (aan de oostzijde) is een leuke tuin/boomgaard met diverse fruitbomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.872
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
827 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C 1,52 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK A 1232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
300 m² (20 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.