• Verkocht

Beekstraat 31 8162 HA Epe Epe Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2022
Verkoopdatum
3 maart 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Royale bovenwoning met carport in het centrum van Epe!

Aan de Beekstraat in Epe vindt u op een markante locatie deze bovenwoning die wij u te koop mogen aanbieden.

De bovenwoning biedt u een unieke mogelijkheid om te wonen op een prachtige locatie gelegen aan het Sweerts de Landas-Park aan de rand van het centrum. Het geheel heeft een strakke uitstraling door onder andere de keurige afwerking, moderne keuken en de siergrindvloer welke is doorgevoerd in de gehele bovenwoning. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen, om in de keuken/woonkamer, hoogte te creëren door de zolderruimte te verwijderen en hier licht binnen te brengen door dakramen (bedienbaar met afstandsbediening). Via een moderne trap vanuit de woonkamer, is de knusse behouden zolderruimte te bereiken waar een 4de slaapkamer is gesitueerd.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot 2 royale dakterrassen waarvan 1 met zicht op het park en 1 welke is gelegen aan de achterzijde en u meer privacy biedt. Op één van de twee terrassen is tijdens een zonnige dag altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden.

Door de jaren heen is het gehele pand grotendeels geïsoleerd. Zo is overal dubbel glas aanwezig, zijn alle gevels geïsoleerd, is er dakisolatie aanwezig en is daarnaast voorzien van vloerisolatie. Verwarming geschiedt middels C.V.-ketel (Remeha 2012). De bovenwoning beschikt over energielabel C.

Het pand is goed onderhouden en de huidige eigenaren hebben in 2012 verschillende punten vernieuwd/gemoderniseerd. In de bovenwoning zijn kunststof schuifpuien, een dakkapel en design radiatoren geplaatst. Tevens is de volledige elektrische installatie vervangen.

Bij de bovenwoning behoort een royale carport/overkapping (± 46 m²) welke is voorzien van een elektrische roldeur en tevens de mogelijkheid biedt om uw auto overdekt te stallen.

Indeling bovenwoning (± 157 m²):

Begane grond: Entree/hal met trapopgang voorzien van traplift naar het appartement en toegang tot de kelder behorende bij de woning (± 13 m² bergruimte).

1ste verdieping: Overloop met garderobe, toilet met fonteintje en berging met C.V.-opstelling - royale open keuken (± 24 m²) met diverse inbouwapparatuur - ruime woonkamer (± 40 m²) met veel lichtinval en trapopgang naar de zolder/slaapkamer, moderne gashaard, airconditioning en toegang tot 2 grote dakterrassen via schuifpuien, waarvan één op het zuidoosten (± 40 m²) en één op het noordwesten (± 45 m²) - 3 slaapkamers (± 12, 11 en 10 m²) welke alle beschikken over een wastafel en 1 voorzien van inloopkast - ruime badkamer (± 14 m²) met inloopdouche, whirlpool, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en aansluitingen voor de droger en wasmachine.

Zolder: vide te bereiken via een moderne trap vanuit de woonkamer - slaapkamer (± 11 m²).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
134 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 9014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
48 m² (10 meter diep en 4,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Bel 0578-612552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.